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横琴“一房难求”？一桥之隔房价1字头
横琴西——金湾，与横琴一桥之隔，不管是价差优势，仍是密切关系，毫无疑问是承接横琴栖身需求外溢的第一站，价值高地优势明显。
值得重视的是，目前板块内库存量不多，且外埠人购房均无社保和个税要求，若想饮得琴澳盈利“头啖汤”，侵占横琴西当务之急。
优势一、一桥之隔，尽孝20分钟琴澳生活圈
关于“横琴西”的价值潜力，我们从交通上即可窥探一二。
从占位来看，横琴西与横琴仅一桥之隔，手握金海大桥（建立中）和珠机城轨二期（建立中）两条“黄金通道”，一两首歌的时间灵通横琴，不在话下。
同时，洪鹤大桥连通金湾与横琴，20分钟生活圈快速构成，且做为港珠澳大桥西延线，还快速串联起港澳，1小时湾区生活圈触手可及。
所以，金湾与横琴的关系，能够说相当“密切”，跟着金海大桥通车，将来横琴西无缝跟尾横琴，与琴澳融为一体，指日可待。
值得一提的是，那里还无缝接驳湾区高速路网，机场高速、鹤港高速、江珠高速等黄金通道会聚，快速畅游湾区九城，不在话下。
试想一下，早晨在广州叹早茶赏珠江，薄暮到中山看日落赏美景，晚上回到金湾揽尽琴澳富贵，大湾区生活圈就此展开，让生活更进阶。
同时，珠海机场近在天涯，2018年金湾机场旅客吞吐量就到达1100万人次。T2航站楼已开工，方案年吞吐旅客2750万人，估量2023年建成投进利用，2025年将建成世界级机场群。
珠海机场扩建为国际级新区和大型航空港两大经济砥柱的开展供给强大支持，会聚更多物流、客流、本钱流，承载珠海将来，向世界骄傲展现珠海国际化形象！
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珠海机场扩建
金湾的能量，除了交通，更在于财产。那里名企扎堆，工业企业超500家，规模以上企业120家，年产值10亿元以上9家，世界500强企业7家。
航空航天财产、医药财产、新能源财产集中发力，不只助力经济起飞，更带来强大的置业、生活需求，地段价值飙升成为开展一定。
加上横琴区域能级的上升，金湾机场的能量辐射全国，甚至全球，开展百战百胜。
所以，金湾做为全市独一拥有海陆空立体交通收集的区域，堪称珠三角几何中心，板块开展潜力强劲，是妥妥的价值高地。
大湾区交通示企图
将来琴澳一体化深度合成，越来越多的高端人才进驻，工做在横琴，栖身在金湾，或是大势所趋，所以那片置业热土，发作期近。
优势二，性价比超高，“1”字头侵占横琴西
罕见的是，那里价格仅“1”字头，是妥妥的房价凹地。
事实，珠海房价走高已不是别致事，主城区4万+/平触目皆是。而与横琴西仅20分钟车程的南湾板块，房价3万+/平，更有万万级豪宅打破10万+/平，堪称珠海房价天花板。
另一边的横琴，室第单价5万+/平，个盘刺破7万/平，价值高地优势毋庸置疑。
而与横琴仅一桥之隔的横琴西——金湾，单价仅“1”字头，价格明显低洼。也就是说，1/3主城价，1/4横琴价，即可进主琴澳“桥头堡”，可谓极具诱惑力。
据珠海中原数据展现，从2012年至2021年上半年，金湾房价涨幅超越190%，是妥妥的领章者。现在琴澳利好加持，金湾将来升值空间，充满想象。
金湾房价涨幅
同时，横琴西板块内品牌房企聚集，以至有盘存案件站上3万+/平，将来高端人居气氛构成，前景值得高看。
优势三、手握高端配套，地处三区交融“C位”
罕见的是，那里位于三区交融的“C位”，同享富贵城区万千配套，包罗航空新城（珠海城市副中心），滨海商务区（航空财产园商务配套区），横琴新区（粤澳深度协做区），粤澳全力赋能三大区域开展，势能强劲。
值得一提的是，航空新城大城“长成”，一系列高端配套实力加持，横琴西富贵看得见。
航空新城六大中心总投资超80亿元，包罗国际商务中心、市民艺术中心、财产办事中心、公共文化中心、奥体中心、青少年妇女儿童活动中心等，涵盖公共办事、财产孵化、贸易娱乐、文化体育等配套设备，全面提拔航空新城国际化形象。
市民艺术中心效果图
滨海商务区规划主题乐园区、中心商务区、高端滨海栖身区、总部经济办公区四大功用区，集商务、旅游、度假、总部办公于一体，是政府投进千亿资金，打造面向世界的滨海CBD新城。
横琴粤澳深度协做区，为澳门久远开展注进的重要动力，两地更是高度合成，内地出口到横琴等同出口到澳门，横琴物价与澳门同等，互联网不需要翻墙……琴澳两地共融共生，横琴开放力度史无前例。
而金湾坐拥三大板块交汇处，万千富贵触手可及，前景值得高看。
优势四、顶级盛事为金湾赋能，板块价值看得见
值得一提的是，第十三届中国航展将于2021年9月28日-10月3日在金湾举行，如斯世界级盛事，无疑为金湾赋能，板块价值愈加熠熠生辉。
图源中国航展
据领会，本次航展约400家企业确定参展，参展总面积将达10万平方米，此中航展各主办单元立异展览形式、丰富展品内容，一批代表世界先辈程度的航空航天及配备精品将超卓表态。
试想一下，站在家里阳台就能看世界顶级盛事，如斯美事，是不是可遇而不成求。
所以，横琴西发作成为应有之义，侵占琴澳桥头堡资产，当务之急。
“桥头堡”第一站，横琴西宝躲盘来袭
如许的价值高地，足以让湾区买家频频存眷。
横琴西的优势已是一目了然，而在优良板块，也要抉择优良项目，才气稳立潮头。
位于金海大桥桥头堡“第一站”，就有一个宝躲盘——畔山御海，单价仅“1”字头，妥妥的琴澳桥头堡“上车盘”。
项目效果图
27万㎡山海大盘，2.0低密宜居社区
项目体量约27万㎡，占位“横琴西”桥头堡位置，是罕见的低密山海大盘，更是金湾宜居生活范本。
事实，项目容积率仅2.0，更有超越80%户数朝南，超阔楼间距，做到户户有景，视野绝佳，温馨性和操行感间接拉满。
同时，社区园林是由拥有30年体味的思哲设想院倾情打造，日常平凡周末，在园林中休闲安步，晒晒太阳，也是无比温馨。
项目效果图
产物力优良，打造温馨栖身体验
项目标产物力，同样令人面前一亮。
畔山御海目前在售建面约105㎡南北通三房，稀缺板楼设想，还带有南北双阳台，通风摘光一流，栖身温馨度能够想象。
同时，还将推出市场上难
得一见的大户型，建面约133㎡南北通四房，不只称心三孩时代一步到位的置业需求，且用更宽广的栖身标准，承载温馨沉着的美妙生活。
起首，同样是板楼设想，无论是景看仍是温馨度都无可挑剔，并且超宽楼间距，可将每套房的摘光、通风、视野，实现更大化，栖身体验感上乘。
当然，在户型打造上，亦是可圈可点。
全屋南北对流，清风凉面，阳光满溢……并且主卧套房设想，贴心呵护仆人私密空间。
令人欣喜的是，区别于传统的三开间朝南，项目做到整整四开间朝南，标准更为奢阔。
房间均带全景飘窗，更大限度地将清风和阳光迎进室内。
在售建面约105—186㎡
01南北通透
105-106㎡三房两厅两卫
02阔景舒居
133-137㎡四房两厅两卫
03奢阔四房
142㎡四房两厅两卫
04尊荣大户
176㎡四房两厅三卫
样板房客厅效果图
阔景客厅连通餐厅，加上南北对流双阳台，在视野上诠释了宽广与震动，把更多空间还给天然，引景进室。
主卧套房设想，还带看景衣帽间，付与仆人尊贵的奢阔感，显然是精英人士的进阶之选。
样板房主卧效果图
如许的户型，不只是三胎时代的标配，也兼顾了三代同堂的需求，父母与子女皆可同住，实现一家人的其乐融融。
配套齐全，富贵生活一步到位
项目还配建8200㎡贸易街，足不出户，即可享齐全配套。并且家门口就是幼儿园，点滴之间，皆是对业主的诚心和专心。
项目半径5公里范畴内，休闲、商圈、医疗、教导等配套一应俱全，生活便当性毋庸置疑。
值得重视的是，珠机城轨二期三灶东站已正式开工，距项目约1.6公里间隔，将来将快速通过轻轨曲通横琴。
栖身在那里，富贵与诗意兼得。而如斯“爆款”资产，你心动了吗？
珠海金湾畔山御海营销中心看房/征询热线：400-033-9667【售楼处】
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