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海洋与陆地彼此依存，海洋孕育出生命，陆地降生出文明，人类将伶俐与汗水浇筑在海陆交汇之地，擘画出一处处湾区盛景，撰写下一幕幕都会传奇。

十二年前

万科前瞻性规划深圳核心海岸

一手打造出位列世界前十的豪宅“天琴湾”

（天琴湾实拍图）

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十二年后

万科在珠海200里黄金海岸线上精选一处半岛

倾尽匠心，立志再创一个湾区奇观

现在，那座半岛瞰海大城已拉开大幕

（看海200里区位航拍图）

01.撼动湾区 “黄金内湾”跃然而出

“世界经济看中国，中国经济看湾区”

那么湾区之内看哪里？

本年5月31日发布的《广东省第十三次党代会陈述》（下称《陈述》）给出了谜底，此中初次明白提出：要打造环珠江口100公里“黄金内湾”。

“黄金”二字，重量十足。那意味着环江临海的地带是粤港澳大湾区的重中之重、精华所在。事实也是如斯，摊开地图，就能发现“黄金内湾”名副其实。

There

在那里 “ 串联湾区 对接世界 ”

黄金内湾有“一个国度、两种轨制、三个关税区”密切跟尾合成的特殊优势；

有香港国际金融中心，有澳门世界旅游休闲中心；

有深圳、广州、香港、佛山、东莞等经济体量过万亿的超等城市；

有香港、澳门自在港，有被付与新时代严重汗青使命的广州南沙、深圳前海、珠海横琴三大自贸区；

有广深港、广珠澳两条科技立异走廊；

有广东十大战术收柱财产、十大战术性新兴财产聚集；

有高度兴旺的立体交通系统，兴旺昌隆的对外商业格局。

There

在那里 “ 内湾协同 聚势起飞 ”

与北京、上海都会圈一城独大的格局差别，“黄金内湾”里群英荟萃。

《陈述》中明白提出“出力打造环珠江口100公里“黄金内湾”，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都会圈协同开展、聚势起飞”。

如许的开展构造在国际上已有先例，好比久负盛名的旧金山湾区就是以旧金山、奥克兰、圣何塞三大都会为核心。

2021年9月，广东交通“十四五”规划中提及港珠澳大桥变“双Y”的可能性带来了更多想象，那意味着珠江口工具岸多极合成开展趋向将愈加明显，也是粤港澳大湾区从“一条腿快跑”向“两条腿飞驰”改变的重要契机。

珠海做为独一与港澳同时陆路相连的城市，将发扬千亿港珠澳大桥感化，带动珠江工具两岸经济互联，再一次立于风口之上，成为整个大湾区的城市客厅。

There

在那里 “ 黄金内湾起点 万寡注目 ”

将地图再度放大，会发现横琴、前海、南沙是三座城市的核心所在，都是国度战术《粤港澳大湾区开展规划纲要》中确立的严重协做平台，而横琴湾恰处在“黄金内湾”的西线首站，享有无可相比的区位优势。

“黄金内湾”，让珠海又一次站到了时代的风口之上，在至少将来十年续写属于本身的澎湃故事，此中最浓墨重彩的一笔，必定要落在横琴湾身上。

02.天赐海景 时代巨造

江海交融，烟波浩瀚，与夏威夷、迈阿密、迪拜等同处北纬21°的横琴湾，多聚着天赐海景，更佳的瞰海地点莫过于横琴湾滨海商务区。

那里位于半岛之上，拥有270°的IMAX巨幕视野，而长达224.5公里的连绵海岸线更是尽显豪华——要晓得，中国海岸线全长1.8万公里，但人均只要区区1.3厘米（参考第七次全国生齿普查中国常驻生齿14亿人计算）。

南光与万科择址于此，不单单是因为那里拥有稀缺不成复造的山海景看，还在于那里已有时代开展的鸿篇巨造，并正在像横琴和前海一样高速兴起。

There

在那里 “ 多维串联黄金内湾200里 ”

滨海商务区，是珠海独一同时拥有机场、港口、铁路、轻轨、高速公路等海陆空全系立体交通格局的片区。

片区距珠海机场一站可达，经洪鹤大桥畅联横琴；届时金海大桥通车后将构成一桥通横琴，两桥连港澳的格局。由轻轨和高速公路畅联“黄金内湾”两岸。

There

在那里 “ 百亿级开展 超乎想象”

那里不只拥有华南地域独一的航空财产园区，国之重器“鲲龙”AG600从那里起飞，珠海航展在一旁举行，珠海机场的年吞吐量即将到达2750万人次（为2023年完成扩建后可称心数量）。

还有联邦造药、丽珠医药、汤臣倍健等医药财产组团，高景太阳能、纳思达、格力电器、中基君豪、摩天宇等百亿间企业围绕。

（国产大型水陆两栖飞机AG600水上首飞 ）

There

在那里 “ 双区利好 价值高地 ”

滨海商务区，坐拥“横琴深合区+珠海西部中心城区”双区利好，规划超前、配套完美，是横琴西进首站，是横琴湾芯，总规划 4.46 万㎡（数据来源：珠海市天然资本局）之上，将被打形成世界级文旅栖身目标地。

（看海200里片区规划示企图）

横琴湾滨海商务区尽占交通、区位、规划、财产、情况等优势，是“黄金内湾”中少有的“集大成者”。

在国内，只需拥有此中几个优势就能成为城市的价值高地，最凸起的例子有两个，一个是对看香港、位于深圳湾公路大桥一侧的深圳湾；一个是以虹桥机场、高铁虹桥站、国度会展中心（上海）为核心的虹桥商务区。

There

在那里 “ 双企结合 联袂共筑 ”

南光置业：所属南光集团是独一一家总部设在澳门的国务院国资委曲属中心企业；

其主营营业包罗地产开发以及物业治理与租赁办事，活泼于澳门、香港、广州、珠海及上海、杭州等地域，是在全国享有较高的出名度的品牌地产开发商及资产运营商。

目前已建立横琴南光大厦、珠海南光靠岸、海口西海湾、无锡南光城等项目。

万科：国内领先的城乡建立与生活办事商，至今已有38年的房地产开发体味，2022年位列世界500强178位。

南光与万科，配合抉择了城市群战术开展的核心位置——横琴湾滨海商务区，不只拥有多维立体交通可灵通全国甚至全球，还拥有不成复造资本。

那里既包容了城市的喧哗，亦保留了天然的本实，还拥有无与伦比的生长性，将来有看成为广东高端城市规划的范例。

03.200里黄金海岸 一线滨海秘境

一看无垠的大海、柔嫩细腻的沙岸、色彩灿艳的晚霞辉映、沙沙做响的婆娑棕榈，是良多人憧憬的滨海生活。

而诸多胜利人士已身体力行做出了抉择，美国富人杂志曾做过查询拜访，全球约 90%的富豪工做、生活在海湾之地，纵看世界久负盛名的豪宅区：美国纽约长岛、日本东京湾、悉尼双水湾、香港浅水湾等，无一不是占据了稀缺的海湾资本，成为顶级富豪、世界名人集聚地。

在珠海，“黄金内湾”起点的横琴湾拥有同样的海天盛景，南光和万科在半岛之上打造出那一线滨海秘境。

200里黄金内湾，200里瑧稀海岸，会聚了世界精粹资本，修建出无与伦比的精奢基因，看海200里的案名亦是取自于此，带来全新的海居生活体验。

（项目外看示企图）

看海200里，降生于横琴湾滨海商务区核心地区；

占地约 6.5 万㎡，总建面约 18.97 万㎡，容积率仅2.0，规划 19栋洋房及高层，是目前万科独一在横琴西岸在售的稀缺滨海景看资本低密室第；

也是万科在大湾区打造的重点项目中，不成多得的产物全线晋级、独享一线海景的项目。

在历经了56次推翻重构设想蓝图的锤炼，1200次关于业主的深进调研后才末于锻造出生避世，引得各界神之憧憬。

（项目会所漂流艺术馆 无边际泳池效果图）

#5里黄金海岸 纵览海天光景 #

看海200里没有浪费半岛270°的宽广视野，站在阳台，可见一侧珠江浩大，一侧大海苍莽，举目能见澳门、横琴华贵堂皇，远眺可看长河夕照、诗和远方。退回屋内，自有一方净土将身心安顿。

#多维配套加持 纵享第二人生 #

（项目片区规划效果图）

看海200里不单单只供给一个家，更供给一种稀缺却宽大并蓄的生活，不只倾慕打造了1.6 万方缤纷海岸贸易中心，目前肯德基、亚朵酒店等已开业，更与华润万家、古琢小馆等洽商中，将来贸易中心一共将有超30家出名品牌商家进驻；

社区旁还规划有邻里中心，下楼即可称心日常生活需求。项目周边更有金湾华发商都、宝龙城、天茂贸易等生活所需配套。

（万科缤纷贸易中心实拍图）

# 优良精英教导 #

项目楼下就是珠海一中初小附校（估量2023年投进利用），珠海一中做为广东首批省一级学校，首批国度级示范性高中，是获北大校长实名选举的广东七所学校之一，清华大学“新百年领军方案”的九所学校之一。

名校资本少，海边的名校则更为稀缺，以海启蒙，给孩子更好的12年精英教导。

（珠海一中从属小学效果图）

（珠海一中从属初中效果图）

除此之外项目旁还规划3所幼儿园、2所24 班小学、1所24 班初中，9年一贯式教导，让书香浸润着学子生长，是同窗也是邻人。

此外，项目四周还将规划成立1所综合病院（约 200 张床位），3km范畴内还有广东省三甲病院珠海人民病院。生活除了诗和远方，也要有生命值的保障。

能够说，住在看海200里，万般美妙触手可得。

04.万科第三代海居匠做 湾区极致之选

以隐于海岛之上的璞奢私宅为灵感缪斯，对标加勒比安缦涯澜，设想团队以70%的气量先行、30%的功用合成、10%的情景填补为理念停止设想规划；

通过气氛、动物、功用、需求等差别维度，摸索度假社区的多种可能性，从气量、空间、感情层面，打造海岛度假景看多维风感情的度假生活体验。

（项目景看规划示企图）

全区景看构造为两轴（风情度假体验轴）、两带（核心共享空间）、六苑（六大私事会客空间），并辅以3大空间版块，5条体验环线，8大场景贯串，倾其所有打造出了世外桃源里的静谧之境。

细品园区之中差别景看和功用区的定名，就能看出其匠心独运，好比星屿回航、霁光雨林、潮海觅礁、林海踏浪等。

（项目园林效果图）

#听海私事会所 #

会所，豪宅的灵魂所在

从纽约到洛杉矶，从巴黎到东京，放眼全世界，所有的豪宅项目都将会所做为一种标记性配套。

看海200里的会所，集聚了海边漂流艺术馆、无边际泳池、超等海景健身房的亲海高端配套+万科首创海居尊像办事系统，旨为给业主尊像海居高奢酒店级办事。

（超等海景健身房效果图）

（无边际泳池效果图）

试想，陪伴着波浪的涛声，热阳照拂之下在健身房释放体内的力量，在蓝天白云下的无边际泳池戏水嬉闹，尽孝海岛休闲光阴；

也能够唤朋唤友，晨看海上日出，午看海天一色，暮看晚霞夜看星辰，更有活动艺术展、夏季海洋音乐节、海边露天片子，把时间都留给对本身好的人，把度假都留给看海200里，把美妙光阴都珍躲在家里每一个角落。

# 万寡注目 户型初次曝光 #

项目在售室第面积段涵盖（建筑面积约）67-195㎡

称心全家庭周期所需

是“一辈子不消换”的抱负住所

【（建筑面积约）136 ㎡】 户型示企图

【（建筑面积约）95㎡】 户型示企图

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