2023年1-2月长沙商品房累计成交面积为120.58万平方米，累计成交金额达166.44亿元，下面请看2023年1-2月长沙房企的详细表示若何。
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特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业供给的相关数据，经课题组严厉审核纳进统计，涉及合资项目，销售数据划回于操盘企业。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2023年1-2月长沙房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为112.22亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积78.63万平方米。TOP20房企销售门槛值仅为2.36亿元/2.09万平方米。
从进榜企业来看，保利、建发和中建信和包办金额榜和面积榜的前三位。保利开展以11.78亿元、10.24万平方米位居金额榜和面积榜榜首；建发房产以10.79亿元、7.29万平方米位列金额榜和面积榜第二名；本土房其中建信和以10.24亿元、6.93万平方米位列金额榜和面积榜第三位。top20企业中，仅保利、建发和中建信和3家房企销售额打破10亿元。
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特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业供给的相关数据，经课题组严厉审核纳进统计，涉及企业结合开发项目根据权益停止分配。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
从权益销售功绩表示来看， 建发和保利别离占据金额榜和面积榜榜首。此中建发以销售金额10.6亿元占据金额榜榜首，销售面积7.22万平方米位居第二，保利以销售面积9.13万平方米占据面积榜榜首，销售金额10.47亿元位居第二，中建信和以销售金额9.44亿元和面积6.43万平方米排在金额榜和面积榜第三位，中海紧随其后。
特殊声明：项目销售功绩数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品室第为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业供给的相关数据，经课题组严厉审核纳进统计。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
销售金额方面，2023年1-2月长沙商品室第销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为44.31亿元，销售额TOP10门槛值为2.93亿元。岳麓区的万科丛林公园以6.66亿元的销售金额占据销售金额排行榜榜首；开福区的长沙北中心·保利时代以5.54亿元位列第二，天心区的中建钰和城以5.51亿元位居第三。
销售面积方面，2023年1-2月长沙市商品室第销售面积TOP10项目合计销售面积为32.14万平方米，此中TOP10的销售面积门槛值为2.21万平方米。此中，长沙北中心·保利时代以5.32万平方米占据销售面积榜第一位；万科丛林公园以4.46万平方米位居第二，中建钰和城以4.04万平方米位列第三。
▍月度市场
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
1-2月多跨春节为市场普及成交低位期，2023年受疫情、行业以及市场自信心影响，长沙1-2月整体赐与偏弱，同比下降约59.7%。据统计，2023年1-2月，长沙内五件商品室第赐与规模42万平方米，同比下降62.5%，与2019-2022年同期均值比拟下降50.6%。
受购房者看看情感深挚、市场销售继续低迷、2022岁尾企业多量项目集中进市等因素影响，赐与呈低位程度。据统计，2月新批上市道积约19.4万平方米，环比下滑14.0%，同比下降60.9%。
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市场监测：/
2023年1-2月，长沙内五区新建商品室第成交规模仍处于近几年同期较低程度，成交面积101.7万方，同比上涨10.7%。
疫情影响削弱，多个宽松政策和返乡置业叠加等因素影响，2月份整体成交上涨；据统计，长沙内五区2月成交面积约为72.79万方，环比上涨约158.7%，同比上涨约83.1%。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
1-2月室第成交均价同比上涨，2月份刚需产物成交占比提拔，改进产物性产物占比削减，成交价格较2022岁尾有所回落。2023年1-2月成交均价为13770元/平方米，同比上涨约3.8%。2023年2月，长沙内五批商品室第成交均价为13766元/平方米，环比持平。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
截行2023年2月，长沙市内五批商品室第存量面积569.67万㎡，按近6个月成交均值计算， 出清周期为11个月，较1月底削减0.1个月。
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政策解读：
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企业研究：
2023年1-2月中国房地产企业销售功绩排行榜
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房地产市场：
长沙房地产市场月报2023年02月
长沙房地产市场月报2023年02月
中国房地产市场月报2023年02月
中国300城市地盘市场交易谍报（2023年2月）
指数研究：
中国房地产指数系统百城价格指数陈述（2023年2月）
2023年1月十大城市二手房房价地图
物业研究：
中国物业治理行业 2022 年度总结与 2023 年度展看
2022年中国物业办事价格指数研究陈述
2022中国物业办事上市公司ESG测评研究陈述
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