2023年2月，佛山房地产市场政策端庇护前期宽松形态，在地盘出让金、落户两个方面出台新政不变房地产市场开展。春节假期完毕后，各行业普及迎来复工复产，在宽松政策情况的催化以及前期积压需求陆续释放的影响下，佛山房地产市场迎来必然的回热。2023年2月，佛山市新增商品室第赐与78.3万㎡，环比上升114.6%，同比上升51%，成交商品室第75.1万㎡，环比上升52.5%；同比上升86.9%。2023年前两月佛山房企销售功绩榜、项目销售情状若何？通过下文我们一路来领会一下。
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2023年1-2月佛山房地产企业销售功绩TOP20
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包罗商品室第、写字楼、公寓、贸易全口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在东莞市域范畴的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的企业和项目，由企业供给相关文件，经审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
▍中指点评
从销售金额来看，2023年1-2月，佛山房地产销售功绩TOP20企业合计销售金额167.5亿元，进榜门槛值为3.1亿元，4家企业销售金额超越10亿元。此中保利华南以38.3亿元排名榜首，鹏瑞地产、碧桂园紧随其后，以15.9亿元、11.9亿元位列2、3名。美的置业、金科、万科、中海等房企均进进销售额榜单前十。
从销售面积来看，2023年1-2月，佛山房地产销售功绩TOP20企业合计销售面积84.2万㎡，进榜门槛值为1.5万㎡。保利华南、碧桂园和鹏瑞地产别离位列全市前三位，销售面积别离为17.7万平、9.3万平、7.0万平。
2023年1-2月佛山商品室第项目销售功绩top10
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
特殊声明：房地产项目销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品室第为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在佛山市域范畴的销售监测数据，关于监测不全的项目数据，由企业供给相关文件并审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
▍ 中指点评
2023年1-2月，佛山市商品室第销售金额TOP10项目合计销售金额45亿元，TOP10项目销售金额进榜门槛为3.1亿元。销售面积TOP10项目合计销售面积为22.9万㎡，TOP10项目销售面积进榜门槛为1.3万㎡。此中顺德区龙江项目龙悦山河因为1月集中签约，陆续以9.2亿元/6.2万㎡位居销售额及销售面积榜单榜首，顺德区乐从项目金茂碧桂园正荣府以6.9亿元/3.7万㎡位列销售额及销售面积榜单第二，南海区改进型项目保利天郡以3.5亿元位列销售额榜单第三，高明区雅居乐翡翠西江项目以2.1万㎡位列销售面积榜单第三。
▍ 房地产政策解读
展开全文
2023年2月，佛山房地产市场政策端庇护前期宽松形态，在地盘出让金、落户两个方面出台新政不变房地产市场开展。
①日前，佛山市发改委发布《佛山市关于促进稳增长实现开门红的若干办法》，已缴纳50%出让价款，且已缴纳响应契税的商住用地，受让人可按相关规定申请打点开发报建，剩余50%的出让价款在申请打点商品房预售答应证前付清。
②对契合前提的优良房地产项目，由企业停止书面许诺后，推行施工答应阶段告知许诺造和分阶段打点施工答应证，实现项目“拿地即开工”。
③佛山市公安局发布收罗定见稿，拟于三水区、高明区增加“不变栖身就业进户”渠道，在两区拥有自有合法产权室第房屋的非本市户籍人员，可在房屋所在地申请进户。
▍ 房地产市场解读
图：2021年7月-2023年2月佛山商品室第成交走势
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
2023年2月，春节假期完毕后，各行业普及迎来复工复产，在宽松政策情况的催化以及前期积压需求陆续释放的影响下，佛山房地产市场迎来必然的回热。2月佛山市新增商品室第赐与7599套、78.3万㎡，新增赐与商品室第套数、面积环比别离上升127.7%、114.6%，同比别离上升56.9%、51.2%。2月共成交商品室第6810套、75.1万㎡，环比别离上升61%、52.5%；同比别离上升86.1%、86.9%。
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政策解读：
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中国房地产政策跟踪陈述（2023年2月）
从各地两会看楼市将来政策趋向
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求是刊文，总书记谈地产：提防房地财产引发系统性风险！
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企业研究：
2023年1-2月中国房地产企业销售功绩排行榜
2023年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
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中国房地产企业融资监测月报-2023年1月
2023年1月财产地产市场月度陈述
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房地产市场：
佛山房地产市场月报2023年02月
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中国房地产市场月报2023年02月
中国300城市地盘市场交易谍报（2023年2月）
指数研究：
中国房地产指数系统百城价格指数陈述（2023年2月）
2023年1月十大城市二手房房价地图
物业研究：
中国物业治理行业 2022 年度总结与 2023 年度展看
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