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2023年1月，佛山房地产市场暂无新政推出，政策端庇护前期宽松形态，但疫情管控政策调整后首个春节假期到来，回乡过年、出游等需求苏醒，佛山楼市存眷度有所下降。2023年1月，佛山市新增商品室第赐与36.5万㎡，环比降低19.2%，同比下降61%，成交商品室第49.2万㎡，环比下降46.8%；同比下降26.9%。2023年首月佛山房企销售功绩榜、项目销售情状若何？通过下文我们一路来领会一下。
2023年1月佛山房地产企业销售功绩top20
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，包罗商品室第、写字楼、公寓、贸易全口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在佛山市域范畴的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的企业和项目，由企业供给相关文件，经审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
▍中指点评
从销售金额来看，2023年1月，佛山房地产销售功绩TOP20企业合计销售金额95亿元，进榜门槛值为1亿元，4家企业销售金额超越10亿元。此中保利华南以15.5亿元排名榜首，鹏瑞地产、龙光集团紧随其后，以11.3亿元、11.1亿元位列2、3名。合景泰富、金科、碧桂园等房企均进进销售额榜单前十。
从销售面积来看，2023年1月，佛山房地产销售功绩TOP20企业合计销售面积56.1万㎡，进榜门槛值为0.6万㎡。保利华南、龙光集团和合景泰富别离位列全市前三位，销售面积别离为7.4万平、7.1万平、6.9万平。
2023年1月佛山商品室第项目销售功绩top10
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
特殊声明：房地产项目销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间销售的商品室第为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在佛山市域范畴的销售监测数据，关于监测不全的项目数据，由企业供给相关文件并审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
▍中指点评
2023年1月，佛山市商品室第销售金额TOP10项目合计销售金额近30亿元，TOP10项目销售金额进榜门槛为1.4亿元。销售面积TOP10项目合计销售面积为17.4万㎡，TOP10项目销售面积进榜门槛为0.6万㎡。此中顺德区龙江项目龙悦山河前期销售集中在本月签约，以9.2亿元/6.2万㎡位居1月销售额及销售面积榜单榜首，顺德区乐从项目金茂碧桂园正荣府以5.4亿元/2.7万㎡位列销售额及销售面积榜单第二，三水区保利云上以3.5亿元/1.6万㎡位列销售额及销售面积榜单第三。
▍房地产政策解读
2023年1月，佛山房地产市场暂无新政推出，政策端庇护前期宽松形态，但疫情管控政策调整后首个春节假期到来，回乡过年、出游等需求苏醒，佛山楼市存眷度有所下降，前期推出的放松限购等一系列政策的刺激感化仍有待节后进一步查验。
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▍地盘市场解读
图：2021年10月-2023年1月佛山商品室第成交走势
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
2023年1月，佛山全市新增涉宅地盘赐与2宗，此中顺德区1宗、南海区1宗，计容建筑面积共41万㎡，均在月内成交，成交楼面价9480元/㎡，均匀溢价率7.9%，由佛山东建集团和华侨城别离竟得。
▍房地产市场解读
图：2021年7月-2023年1月佛山商品室第成交走势
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
2023年1月，受春节假期前后部门人群返乡、出游、投亲访友等的影响，佛山市房企供货积极性普及较低，大都楼盘以顺销为主，无大的营销节点，赐与、成交均庇护有所下降。1月佛山市新增商品室第赐与3337套、36.5万㎡，新增赐与商品室第套数、面积环比别离降低6.5%、19.2%，同比别离下降59.6%、61%。1月共成交商品室第4230套、49.2万㎡，环比别离下降43.9%、46.8%；同比则别离下降31.1%、26.9%。
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