1月16日，国度统计局公布的数据展现，西安新房价格完毕连降，2022年12月环比上涨0.1%，二手房价格则陆续下降。
近八成大中城市，新房价格下降
2022年12月，70个大中城市里，新建商品室第销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个。详细来看，各线城市房价走势分化。此中，一个城市新建商品室第销售价格环比由上月下降0.2%转为持平;二座城市新建商品室第销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩展0.1个百分点;三个城市新建商品室第销售价格环比下降0.3%，降幅与上月不异。
一共有15个城市新房价格上涨，别离是北京、上海、杭州、宁波、青岛、长沙、成都、西安、银川、无锡、扬州、泉州、九江、平顶山，南充，但涨幅均未超越1%。此中，泉州新建商品室第价格环比上涨0.7%领跑。
早前央行、银保监会公布成立首套住房贷款利率政策动态调整机造。
根据新机造，新建商品室第销售价格环比和同比持续3个月均下降的城市，可阶段性庇护、下调或取缔本地首套住房贷款利率政策下限。据机构测算，往年9-11月房价连降的城市有38个。目前来看，那些城市里大部门在12月房价仍下降，但也有部门城市呈现上涨。
此外，12月二手室第销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个，占到全数大中城市约九成。此中，一个城市二手室第销售价格环比下降0.5%;二座城市环比下降0.4%;三个城市环比下降0.4%。
12月西安新房涨价0.1%，二手房降价0.3%
统计展现，2022年12月新建商品室第销售价格环比上涨0.1%，二手室第价格环比下降0.3%。
在此之前，西安新房价格在9-11月环比下降，12月则完毕连降。当月，在新发放小我住房贷款利率创有统计以来汗青更低布景下，西安房地产市场闪现两极分化。当月，西安共有34盘4647套房源完成意向注销，共计11200组家庭参与意向注销，降生了2个“千人摇”，12个摇号盘，其余20个项目转进平销。
虽然新房价格走势行跌回涨，但西安二手房销售价格继8-11月连降之后，12月陆续环比下降，但降幅有所收窄，为0.3%。
11月下旬，西安出台楼市新政，去除了临潼等外围区域的限购前提。同时，还放宽了新落户、外埠置业者购置二手房的前提。外界预期，新政有助于促进二手房交易畅通。
易居房地产研究院总监严跃进认为，本年上半年房地产市场仍然面对压力，估量从二季度起头，销售回热将成为趋向。假设短期内成交量起不来，估量房价也不会那么快涨起来。
华商报记者 李程