冷冬中也有亮点 万达、金地领跑成交面积榜|大连房地产202211期

11月份，大连房地产市场总体看固然有些冷意料峭，但也不乏亮点和热点。有哪些资讯最惹人存眷？根据指尖舆情监测系统大数据，我们整理出热点事务排行榜。

大连房地产202211期热度话题榜

1. 前11月份销售功绩，保利、中海、万达排列前三

根据中指研究院统计数据，2022年1—11月，保利开展销售功绩51.8亿元，市场占有率9.5%，在大连房地产销售额排行榜位列第一。中海地产和万达集团销售功绩别离为34.5亿元、29.6亿元，市场占有率别离为6.3%和5.4%，排列二、三位。

点评：比照2021年1—11月份，大连开发商销售额排名前三别离为中海73.5亿元，保利63亿元，招商蛇口44.9亿元（亿翰智库数据），本年各房企销售额同比均有差别水平下降。但在头部房其中，保利、万达、万科的数据比照差别不大，表示比力稳重，12月份的数据还没有出来，我们以至能够保留一些等待，会不会有某些开发商的功绩超越往年。

2. 11月份大连成交6宗商服用地

据大连市公共资本交易平台公示，2022年11月，大连地盘市场没有室第用地成交，有6宗商服用地成交。

此中大连英哥石科技财产开展有限公司竞得高新园区13号和14号地块，用空中积别离为1.08万平方米和1.41万平方米，地盘性量均为商务金融用地，成交价格别离为2948万元和3604万元；

大连高新区邦盛护理院有限公司竞得高新园区15号地块，用空中积0.95万平方米，地盘性量为商务金融用地、医疗卫生用地，成交价格9167万元；

大连德泰数谷湾开展有限公司竞得金普新区40号地块，用空中积7.73万平方米，成交价格1.44亿元，地盘性量为贸易办事业设备用地；

大连信时投资建立有限责任公司竞得大普湾14号地块，用空中积5.48万平方米，地盘性量为贸易办事业设备用地，成交价格1.47亿元。

点评：无室第用地成交，表达市场还在迟缓恢复之中。但商服用地有6宗成交，并且拿地的不只有国企，还有民企。

展开全文

在市内各区商品室第往化周期普及超越24个月的大势之下，把重视力转向商务金融、医疗卫生和商服设备，未必不是一个好的抉择。

3. 金普新区契税优惠政策延续

据悉，金普新区的契税补助政策将继续至12月份，购房补助全额契税上不封顶，不限面积、金额、套数。

点评：改进型需求能够看看能够不断等，但假设是刚需也没需要前瞻后顾优柔寡断，看好的房子，是心理预期的价位，再搭上政策福利，该上车时虽然上车。

4. 万达、金地领跑成交面积榜

金普新区小窑湾万达广场项目成交存案1.74万平方米，夺适当月成交面积项目排行榜榜首；金地以成交2.6万平方米的功效，获成交面积房企排行榜首位。

5. 星海之上在一居室楼盘中存眷度更高

据房全国数据，11月份在大连的含一居室楼盘中，星海之上、万科大都会星海、中铁春风十里存眷度名列前三。

6. 中海叁號院|广贤项目开盘

金湾璟和天第、世贸国风龙院二期、中海公园上城、华润大连湾停止加推。

7. 旭辉·铂辰时代实景样板间、全享型时代街开放。

旭辉在冬季加紧施工，并为客户送上“特惠房、折上折、送家电、佣金奖、礼金券”等福利。

8. 金地中心公园“金地小桔灯”公益拍卖活动圆满收官

自2007年起头，金地就已经起头妥帖“小桔灯”公益助学动作，承袭“为爱圆梦”的公益理念，努力于搭建爱心平台，施行“小桔灯”助学方案，搀扶帮助更多的孩子实现读书梦想。

9. 大连万科11.11现房节推出“实在景安心购”

至11月，大连万科已开展35次“看见家”活动，共有近3000位准业主实地勘验。从园林景看、拆修细节到配套落地，均以万科高原则，兑现实景实操行。

10.大连绿城“一碗长命面”活动圆满落幕

为长者家人派发长命面，是绿城“红叶动作”的典范内容，已历经14年，承载着对长者们的亲爱、关心、感恩和祝愿。

文/冷月冷