破局谋远，聚势重生│2023年度福州房地产形势阐发研讨会圆满落幕！

在新的经济开展格局下，福州做为沿海新都会圈，房地产行业若何在区域开展大局中找准定位？2月22日，一场以“破局谋远 聚势重生”为主题的2023年度福州房地产形势阐发研讨会在福州融侨皇冠假日酒店慎重举办。

本次研讨会由中国房地财产协会批示，福州市房地财产协会、天猫好房、乐居新媒体结合主办。

中国房地财产协会副会长王惠敏，天猫好房集团施行总裁、乐居控股CEO贺寅宇，福建省房协秘书长赵峥，福州市房地财产协会会长叶醒以及福州市房地财产协会会员单元代表，房地产相关财产企业代表20余人参与了研讨会。

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福州市房地财产协会会长 叶醒

会议伊始，福州市房地财产协会会长叶醒代表主办方颁发致辞。叶醒认为，2022年是中国楼市困难前行的一年，房地产行业在深度调整，地产继续低迷，销售量价齐跌，成交大幅跳水。

也由此，积极的楼市调控政策优化贯彻2022全年，从需求侧惠及到赐与侧；从金融十六项政策出台到撑持房企融资“三箭齐发”，标记着赐与端政策进进全面撑持阶段，至此，地产政策进进全面宽松周期。

在叶醒看来，2023年将是房地产行业修复回稳之年，也是摸索新开展形式的调整之年。做为仍有十万亿市场的房地产行业仍然具有宽广的开展前景，但也对房企开发才能有了更高要求。

天猫好房集团施行总裁、乐居控股CEO贺寅宇

天猫好房集团施行总裁、乐居控股CEO贺寅宇则认为，三年以来，市场发作了浩荡的改变，各人从头走到了一路，很不随便。关于将来的场面地步该怎么走，贺寅宇认为时下恰是一个比力好的契机各人可以坐在一路群策群力。

贺寅宇谈到，本年1月份起头，他便在全国各地跑，走的城市比力多，最明显的感知即是：市场正春热花开。而即使如斯，市场仍然有两个分化，第一个是城市在分化，几个大城市回热迹象十分明显，而福建慢一点，可能一个是时间差的问题。其次是项目之间的分化，好比在成都，好多楼盘都起头摇号了，但是也碰着摇号楼盘周边项目，往化困难。

中国房地财产协会副会长 王惠敏

研讨会上，中国房地财产协会副会长王惠敏做了关于2023年宏看经济和房地产形势阐发研讨会大旨演讲，在他看来，房地产下行呈现拐点逐步构成，但需求弱仍然是底子性问题，需求弱的底子原因是预期不稳。而稳经济必需先稳房地产，应当摘取超凡规办法，不克不及简单地靠市场主动出清。一系列新措出台，就是那个原因。

王惠敏认为，考虑生齿老龄化布景下住房需求改变的趋向，将来养老办事与住房改进有机连系将成为新趋向。期看企业能步步为营，将打造优良做品做为逃求，以博得市场，而那也是提拔品牌价值和产物价值的有效途径。

研讨会上，房地财产协会会员单元代表，房地产相关财产企业代表各持己见，强烈热闹互动。

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文章来源:乐居买房