2023年2月，在宽松的政策情况以及春节后消费生活陆续恢复一般的鞭策下，东莞房地产市场呈现必然水平回热，市场以消化前期赐与为主，前期积压需求陆续释放。2023年2月，东莞商品室第新增赐与面积12.7万m²，在1月低基数的根底上环比大增355%；成交面积27.3万m²，环比上升40.9%，同比上升236%，2023年1-2月东莞房企销售功绩榜、项目销售情状若何？通过下文我们一路来领会一下。
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2023年1-2月东莞房地产企业销售功绩top20
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包罗商品室第、写字楼、公寓、贸易全口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在东莞市域范畴的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的企业和项目，由企业供给相关文件，经审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
▍中指点评
从销售金额来看，2023年1-2月，东莞房地产销售功绩TOP20企业合计销售金额145.1亿元，进榜门槛值为2.2亿元，5家企业销售金额超越10亿元。此中保利开展以18.3亿元排名榜首，中海、碧桂园紧随其后，以18.1亿元、17.6亿元位列2、3名。万科、佳兆业、深圳鸿荣源等房企均进进销售额榜单前十。
从销售面积来看，2023年1-2月，东莞房地产销售功绩TOP20企业合计销售面积44.7万㎡，进榜门槛值为0.5万㎡。碧桂园以6.1万平位居榜首，保利开展、佳兆业别离位列第二、三位，销售面积别离为5.9万平、5.5万平。
2023年1-2月东莞商品室第项目销售功绩top10
数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
特殊声明：房地产项目销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品室第为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在东莞市域范畴的销售监测数据，关于监测不全的项目数据，由企业供给相关文件并审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
▍中指点评
2023年1-2月，东莞市商品室第销售金额TOP10项目合计销售金额为68.3亿元，TOP10项目销售金额进榜门槛为2.6亿元。销售面积TOP10项目合计销售面积为19.9万㎡，TOP10项目销售面积进榜门槛为1万㎡。此中松山湖片区项目中海松湖云锦以12.9亿元/3.5万㎡位居销售额及销售面积榜单榜首，佳兆业·碧海云天以10.1亿元/3.4万㎡位列销售额及销售面积榜单第二、桂湾府以9.1亿元/2.6万㎡位列销售额及销售面积榜单第三。
▍房地产政策解读
2023年2月份，东莞无新政推出，政策端庇护相对宽松形态。
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▍房地产市场解读
图：2021年7月-2023年2月东莞商品室第成交走势
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
2023年2月，东莞房地产市场在春节后呈现必然水平回热，以消化市场前期赐与为主。2月东莞市新增商品室第赐与772套、12.7万㎡，新增赐与商品室第套数、面积环比别离上升181%、355%。2月共成交商品室第2263套、27.3万㎡，环比别离上升27.8%、40.9%；同比则别离上升227%、236%。
陈述下载（电脑端复造链接）
政策解读：
2023政府工做陈述：提防化解优良头部房企风险，撑持刚性和改进性住房需求
权势巨子部分话开局，关于房地产，央行那么说！
中国房地产政策跟踪陈述（2023年2月）
从各地两会看楼市将来政策趋向
近期四省发文摸索现房销售，预售造会退出吗？
求是刊文，总书记谈地产：提防房地财产引发系统性风险！
住建部：2023年房地产工做那么干！
企业研究：
2023年1-2月中国房地产企业销售功绩排行榜
2023年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜
房企时机来了！代建新签约初次打破一亿平
中国房地产企业融资监测月报-2023年1月
2023年1月财产地产市场月度陈述
文旅财产的新机遇来了
房地产市场：
东莞房地产市场月报2023年02月
东莞房地产市场月报2023年02月
中国房地产市场月报2023年02月
中国300城市地盘市场交易谍报（2023年2月）
指数研究：
中国房地产指数系统百城价格指数陈述（2023年2月）
2023年1月十大城市二手房房价地图
物业研究：
中国物业治理行业 2022 年度总结与 2023 年度展看
2022年中国物业办事价格指数研究陈述
2022中国物业办事上市公司ESG测评研究陈述
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