宿迁房产新政促安居①｜“新政”来了，如今买房能省几钱？
新房契税更高补助100%、买房更高享1.5%购房补助、卖房再买房可享个税退税政策……近日，宿迁发布了《关于进一步促进中心城区房地产平稳重康开展的若干政策办法》（以下简称“宿迁中心城区房地产新政”）。该政策办法自2023年2月22日起施行，有效期至2024年6月30日。如今买房能省几钱？相信那是很多市民气中的疑问。笔者联络到碧桂园·山河赋项目标高级销售参谋墨娟娟，为市民解答。
笔者领会到，“宿迁中心城区房地产新政”在减轻购房压力释放消费潜力方面，明白赐与契税补助，对小我在中心城区范畴内购置商品住房（含二批商品住房）的，赐与所缴纳契税总额50%的补助，更高不超越3万元；生育二孩、三孩的家庭别离赐与所缴纳契税总额80%、100%的补助。同时，对小我在中心城区范畴内购置商品住房（含二件商品住房）的，单套建筑面积144㎡（含）以下的赐与购房款（室第部门）1.5%的补助；单套建筑面积144㎡以上的赐与购房款（室第部门）1%的补助。对此，墨娟娟为市民算了一笔战。
“假设购房者的情状是未生育或生育一孩，购置的是售价160万元的首套房。根据相关规定，当交易房屋面积大于90㎡时，契税税率为1.5%，则购房者需缴纳契税2.4万元。而连系‘宿迁中心城区房地产新政’赐与的所缴纳契税总额50%的补助，购房者仅需缴纳1.2万元，节约了1.2万元。同时，单套建筑面积144㎡（含）以下的赐与购房款（室第部门）1.5%的补助，购房者能够获得2.4万元的购房补助。所以购房者一共能够节约3.6万元。”墨娟娟介绍。
“别的，当前很多楼盘也赐与购房者必然的优惠，好比如今购置我们楼盘可享受9.2折优惠，购置车位还送车位优惠券。”墨娟娟定见，市民伴侣能够根据小我详细情状，自行停止推算。
“‘宿迁中心城区房地产新政’出台后，前来我们楼盘看房的市民明显增加，征询量比拟以往至少增加了4倍，成交量也有所上涨，那种现象已经良久没呈现了。”墨娟娟说，当前购房的利好政策，客看上减轻了购房者的买房压力，定见有刚需和改进需求的购房人群，挠住购房时机，选购心仪的住房。（墨婉菁）
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