宿迁房产新政促安居②｜新政来了！那些情状申请住房公积金贷款“门槛”更低，额度更高

宿迁房产新政促安居②｜新政来了！那些情状申请住房公积金贷款“门槛”更低，额度更高

（速新闻记者 仲文路）近日，宿迁发布了《关于进一步促进中心城区房地产平稳重康开展的若干政策办法》（以下简称“新政”）。该新政自2023年2月22日起施行，有效期至2024年6月30日。动静一出，引起许多预备买房市民的存眷。

2月28日，记者从宿迁市住房公积金治理中心市曲治理部得悉，自重新政发布以来，前来打点公积金相关营业的市民十分多，仅2月27日当天，全市共打点相关营业56笔。

此次施行的新政中，有多条内容关系到公积金。为此，记者征询了宿迁市住房公积金治理中心市曲治理部主任仲林，就市民存眷的一些细节，为各人答疑解惑。

新政中提到，“进步住房公积金贷款更高额度，单缴存人住房公积金贷款更高额度由40万元调整为50万元，双缴存人住房公积金贷款更高额度由60万元调整为70万元，生育多孩家庭住房公积金贷款更高额度再进步10万元。” 那么，几个孩子算是“多孩”呢？

“‘多孩’是指契合国度生育政策，生育两个及以上子女的家庭。有离异婚史的，供给民政部分存案的《离婚协议》某人民法院判决书等能证明子女抚育权的相关法定证明素材，以抚育权核计子女人数。”仲林说。

新政中明白，“申请住房公积金贷款购置首套住房的中低收进家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。缴存人及配头在宿迁当地购置住房的，打点购房提取后，可再申请住房公积金贷款。”那么，几收进算是“中低收进”呢？

仲林说：“‘中低收进’是指缴存人住房公积金缴存基数低于统计部分公布的上一年度职工月均匀工资3倍（含）即为中低收进家庭。除此之外，在新政施行前，统一套房屋提取、贷款只能选一种，新政进步了住房公积金账户余额利用效率。购置本市住房打点住房公积金提取时，保留贷款所需账户余额外，可再申请住房公积金住房贷款，统一套住房实行‘又提又贷’。”

新政中提到，“申请住房公积金贷款购置住房的，首付比例均施行20%，贷款更高年限均为30年。”那么，新政施行前的年限是几呢？

“新政施行前，我市施行的二手房公积金贷款最长年限为20年。”仲林说，为称心更多缴存人购房需求，撑持二手房市场开展，参考周边城市的住房公积金贷款年限政策，申请住房公积金贷款购置二手房的，新政摘取将贷款更高年限由20年调整为30年，贷款更低首付比例为20%。

关于 “取缔住房公积金异地贷款户籍地限造。放宽住房公积金贷款资信情况认定原则。”那一条，仲林阐明道，2020年，宿迁发布《关于恢复创办住房公积金异地小我住房贷款营业的通知》（宿公积金委〔2020〕4号），文件要求在宿迁申办住房公积金异地贷款的，异地公积金缴存职工本人或其配头要至少有一人具有宿迁户籍。为进一步降低贷款门槛，新政取缔“住房公积金异地贷款户籍地限造”，贷款申请前提及贷款额度均与本市缴存者不异。除此之外，新政还取缔了住房公积金贷款申请人及配头过期笔录中持续过期次数的认定，累计过期次数的人按期限由5年调整为2年。