深圳新闻网2023年2月2日讯（深圳商报记者 邱清月）在首套住房贷款利率政策动态调整机造下，近日陆续又新增一些下调首套房贷款利率下限的城市。目前已有20余城下调首套房贷利率至4%以下，此中四大国有银行广东珠海分收机构首套房贷款利率更低可按3.7%施行，那一利率程度为目前全国更低。记者从深圳银行机构方面领会到，深圳首套房房贷利率还没有下调，陆续施行之前的利率。
1月5日，央行、银保监会下发关于成立首套住房贷款利率政策动态调整长效机造的通知，根据该通知，新建商品室第销售价格环比和同比持续3个月均下降的城市，可阶段性庇护、下调或取缔本地首套住房贷款利率政策下限。
春节前，唐山、太原、丽水、九江以及广东省的珠海、江门、肇庆、中山、惠州、湛江、韶关、云浮等城市接连下调了首套房贷利率，那一批下调次要集中在三根座城市。随后郑州、天津、福州、沈阳、厦门等城市跟进，动态调整逐步扩展到部门二线以及新一座城市。业内人士估量后续将有更多契合前提的城市下调首套房贷款利率。
还有一些处所降低了小我住房贷款首付比例下限，湖南全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；长沙市的首付比政策下限首套30%，二套降至40%。
近半年来，首套房贷利率政策屡次调整优化。2022年5月份，中国人民银行、银保监会结合发文称，对贷款购置首套住房的家庭，小我住房贷款利率下限调整为不低于响应期限贷款市场报价利率减20个基点。2022年9月份，中国人民银行、银保监会发布通知，阶段性放宽部门城市首套住房贷款利率下限。2023年1月份，首套住房贷款利率政策动态调整机造正式成立
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