贷款利率下调、购房补助、政策层面搀扶……在各类利好因素的配合感化下，本年以来长春市房地产交易市场呈现了回热的迹象。
3日，长春日报融媒体记者来到位于西环城路的长春市房地产交易与权属注销办事中心，看到那里的工做有条不紊。改名、过户、缴纳契税，大屏幕不竭滚动展现喊号信息，征询台前良多市民询问相关问题，工做人员打点各项营业，忙碌写在每小我的脸上。罗密斯当天是来打点二手房过户的，她告诉记者，她此次是购置的改进型住房，原来三年前就看中了，但因为大情况的原因迟迟没出手，“如今出手我觉得是时机了，因为利率方面确实下调了良多，还款压力变小了良多。”罗密斯说。
康柱处置二手房交易行业7年了，“二月份我本身就卖出了4套二手房，如今手头还有几个客户立即就签约了，天天还有很多列队看房的客户，那段时间确实忙了很多。”康柱坦言。
不但线下买房看房的人数在增加，记者从相关渠道领会到，春节事后，线上看房人数也在增加。数据统计，某出名房产信息办事平台长春站在春节事后日活用户数上涨213.7%，新增注册用户数上涨367.2%，App用户在线找房时长上涨176.1%，人均利用时长达12.17分钟，同比增长18.8%。
房地产市场持久以来被认为是城市经济的“晴雨表”，长春市房地产市场呈现回热迹象，与长春市持久重视房地产市场安康开展分不开。记者从市住房保障和房屋治理局领会到，本年长春市在往年政策根底上，再次出台了40项房地产撑持政策办法，提振市场自信心。
在赐与端纾解企业资金压力。摘取了放宽抵押前提、释放预售监管资金、暂缓批量扣缴物维资金等助企纾困办法，纾解房地产企业各类资金90亿元以上，极大缓解了企业资金压力。
在需求端提振住房消费自信心。颠末积极争取，在全国22个试点城市中，长春市成为首个下调首付比例的城市，并将商贷利率下调了50个基点，由4.3%降为3.8%。同时，屡次调整住房公积金政策，进步贷款更高额度、施行“商转公”、调整二套房贷款政策、施行二手房“带押过户”、赐与居民换购住房退税优惠等，有力撑持房地产市场不变开展。
此外不竭优化行业治理体例。优化拿地、建立、销售等房地产开发各阶段治理体例，加快公共办事设备配套建立。市区联动，深进开展“万人驻（助）万企”活动，对房地产项目施行点对点帮扶督导，“一项一策”搀扶帮助企业处理问题。进一步压缩处事时限，提拔办事效能，房地产交易窗口实现“只跑一次”，涉企营业根本实现“立等可取”，更大程度提量增效，便利企业和群寡处事，活泼交易市场。
在各类利好政策的共同下，进进2023年，特殊是2月份以来，长春市部门开发项目到访量、成交量明显增加，商品房销量好于预期，一季度估量实现较大幅度增长。下半年房地产市场有看陆续回热，全年可看闪现出企稳回热优良开展势头。
为进一步提振市场自信心，市房管局将与市委鼓吹部、市委网信办结合开展“房地产鼓吹月”活动，通过传统媒体、自媒体集中鼓吹政策、发布市场运行数据阐发、开发项目销售情状，不变市场预期。同时，积极筹备春、秋两届房交会，还将推出购房消费券和购房补助等系列政策撑持。此外，加强与金融机构对接，争取融资贷款，批量收买存量商品房，加快消化库存，缓解企业现金流压力。筹集续建资金，全力推进保交楼，庇护群寡合法权益，提防化解市场风险，促进长春市房地产市场平稳重康开展。
来源：长春日报掌上长春微信公家平台
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