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2022年1-12月,长春商品房市场累计成交金额约497.7亿元,累计成交面积约537万平,年度销量同比往年有明显下降;12月单月供销量均有所下滑、价格略有上升。地盘市场方面,今年度共完成两批次集中供地,共推出宅地5宗,成交3宗,成交建面25万㎡,出让金7.8亿元;12月 主城区无宅地成交,周边县市中农安县、德惠市别离有2宗、1宗宅地成交,合计建面30万平。下面来看一下2022年1-12月长春房地产企业的详细销售排行:
长春市房企销售功绩TOP10
特殊声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1-12月期间销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品室第为统计口径,次要根据CREIS中指数据在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考,不包管数据的准确性、完全性及可靠性,不合错误利用榜单及内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2022年1-12月份,长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为256.3亿元,同比下降30.5%;销售面积TOP10企业合计销售面积254.6万平,同比下降25.8%。
万科年度功绩大幅领先,以56.2亿元/63.2万平的销售功绩夺得销售金额、面积排行榜双榜冠军;龙湖集团以30.5亿元的销售功绩获得销售金额排行榜亚军;保利开展以24.8万平/27.1亿元的销售功绩位居销售面积榜亚军、金额榜第三名;同时中海地产以24.5万平的销售面积位居销售面积榜第三名。
长春市房企权益销售功绩TOP10
2022年1-12月份,长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为215.4亿元,同比下降29.1%;权益销售面积TOP10企业合计销售面积217.2万平,同比下降24.9%。
此中万科以44.8亿元/49.8万平的权益销售功绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军;中海地产以25.4亿元/ 23.6万平的权益销售功绩获得权益金额榜亚军、面积榜第三名;中国中铁以24万平的权益销售面积位列权益面积榜 亚军;同时保利开展以23.6亿元的权益销售额位居权益金额榜第三。
长春市项目销售TOP10
2022年1-12月份,长春商品室第项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为90.7亿元,同比下降24.4%,年度TOP10门槛值为6.5亿元。
排行榜前两位的项目销售金额均超13亿,此中中铁·长春博览城继续热销,以15.3亿的销售额排在首位;第二位是万达长春国际影都,销售金额为13.4亿;宝裕悦兰湾排名第三,销售金额为9.7亿。
2022年1-12月份,长春商品室第项目销售面积TOP10合计销售面积为101.3万平,同比下降4.8%,排行榜前三位项目销售面积均超越13万平。
此中,中铁·长春博览城荣登销售面积冠军宝座,销售面积19.9万平;万达长春国际影都以14.3万平位列第二;沈铁盛华庭以13.5万平的销售功绩紧随其后。
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2022年1-12月份,长春商品室第项目销售套数排行榜TOP10合计销售10224套,同比下降0.5%。
中铁·长春博览城项目以1944套的销售功绩排在销售套数排行榜首位,表示凸起;万达长春国际影都以1510套位居第二;沈铁盛华庭紧随其后,成交1417套。
▍房地产市场解读
数据来源:中指数据CREIS(点击查看)
市场监测:/
2022年1-12月长春室第市场整体供销量同比下滑,总赐与221.4万㎡,同比下降72.1%;成交431.6万㎡,同比下降32%。12月室第供销量均略有下降,单月新增上市12.2万㎡,环比下降10.9%;成交34.4万㎡,环比下降9.5%。2022年全年及各单月均闪现供小于求的态势,推盘量较往年有明显削减。
价格方面,12月份单月均价略有上升,至9533元/㎡,环比上涨5.8%,较往年同期降低0.7个百分点。1-12月整体均价为9404元/㎡,同比下降3.6%。
▍地盘市场解读
数据来源:中指数据CREIS(点击查看)
市场监测:/
地盘市场方面,2022年已完成两批次集中供地,12月 长春市辖区无集中供地活动,因而无宅地成交;周边区县中农安县成交2宗、德惠市成交1宗宅地,合计成交建面30万㎡,环比下降32.9%。1-12月成交总建面234.9万㎡,同比下降89.8%。
地价方面,1-12月成交楼面均价为1294元/㎡,与往年同期比拟下降47.7%。
▍重点地块解读
数据来源:中指数据CREIS(点击查看)
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