每次到通州副中心，都能看到日新月异的改变。曾经纸面上的规划都在逐步落地，即便疫情也不克不及阻遏通州热火朝天的建立节拍。
每次到金地北京壹街区也是同样的觉得，曾经萧条的地盘上，一栋栋小洋房已经拔地而起，并且已经涂抹上金地格林产物系特有的色彩。
金地北京壹街区，和通州副中心的建立同步，前期的许诺正在逐渐兑现。
本文，赵教师就和各人一路来聊聊北京金地壹街区。
金地北京壹街区的区位
金地北京壹街区地处通州副中心宋庄，间隔行政办公区一期和运河商务区间隔均在8公里摆布，开车估量15分钟。间隔行政办公区二期2公里。
金地北京壹街区区位图
交通两纵六横，两纵别离是六环路和通怀路，六横别离是京秦高速、徐尹路、通燕高速三条高速，新华大街、广渠路、向阳北路三期三条快速，开车出行十分便当。
金地北京壹街区的配套
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金地北京壹街区所在的宋庄是更具国际影响的艺术创意城镇，副中心重点开展“四区三镇多点”的三镇之一，浩瀚的艺术财产和艺术家集聚于此。
宋庄艺术小镇规划图
宋庄3000㎡以上艺术展馆35家，艺术机构78家，艺术工做室5000+，网红餐厅300+家，书店、咖啡馆林立，是更具有国际影响力的文化创意聚集区。闻名的小堡画家村就在金地北京壹街区的南侧，聚集了诸多的书画艺术家。
小堡画家村实拍
从金地壹街区向南两公里的小堡环岛两侧，规划中的艺术街区已经完成地盘腾退，围起了蓝色的围挡。将建立艺术馆、展览馆和艺术酒店。
小堡环岛实拍
沿着徐宋路陆续向南，是规划中的首开印象商街。
首开印象街铭牌实拍
地盘已经完成腾退，也建起了围挡，还有个很有艺术气息的名字，首开宋庄蜂糖艺术贸易街区。
首开印象街效果图
连围挡上的鼓吹语都特殊的文艺范儿，流淌着青翠岁月和蜜糖的处所。
首开印象街鼓吹语
仍是沿着徐宋路向南，京榆旧线从东向西坐落着三所出名三甲病院，首都儿研所，首都医科大学从属安贞病院和北京友谊病院。
儿科、心脑血管疾病和综合病院都齐了，实可谓是全龄友好的医疗资本。
此中安贞病院是北京更大的病院，建筑面积34万平米，主体建立和外拆修已经完成，正在做内部拆修。友谊病院一期已经起头就诊，二期正在建立中。
建立中的安贞病院实拍
在安贞病院的对面就是正在建立的行政办公区二期，2万套浩荡体量的配套室第。
夜色中的行政办公区二期实拍
三所病院和两万套的公事员配套室第也成为了金地北京壹街区业主的主体，业主中医务人员占比21%，公事员占比23%，运河商务区的财产人群占比19%。业主的圈层比力地道，能够说购置北京金地壹街区是择贤为邻。
北京金地壹街区的产物
金地北京壹街区共6个地块，分三期开发，此中1、3地块为一期，2、4地块为二期，5、6地块为三期，一期和二期的容积率为1.8，三期的容积率为1.6，是低密度的洋房社区。
社区有配套幼儿，有规划的小学用地，能够实现目送式教导。还装备了3500平米贸易广场和2200平米下沉贸易，称心业主的日常需求。
金地北京壹街区沙盘实拍
金地北京壹街区目前主推的户型是96平米和109平米三居。
96平米和109平米三居户型图
96平米三居和109平米三居十分类似，两者面宽差了70厘米，进深差了65厘米。
南向三面宽，双明卫，LDK一体化设想，南北通透，有独立的家政间。三个卧室散布在三个角，互不打扰，赠予南向三个飘窗，得房率在83%摆布。温馨性、功用性和隐私性都得到了完美的处理。
96平米三居的总价在430万摆布，109平米的总价在490万摆布，预算够的话仍是109平米的户型温馨度更高。
金地北京壹街区样板间
金地北京壹街区145平米（含）以上是财产扮装修，其余户型都是精拆修交付。
109平米样板间客厅实拍
大开窗比的客厅就是温馨，无论摘光仍是视野都十分的好。飘窗台面只要26厘米高，加上坐垫刚好能和沙发的高度齐平，等于多了个沙发位。
109平米样板间厨房实拍
3.5米面宽的U型大厨房，厨电装备齐全，预留了双开门的冰箱位，同样的大开窗比和客厅唤应，实现实正的南北通透。
109平米样板间主卧实拍
那里给各人透露一下，敢在样板间卧室里做衣柜的房子得房率都高。加了衣柜和打扮台仍然还能有双床头柜的空间，那个主卧套房标准实的很大。
109平米样板间家政间实拍
独立的家政间，做了地柜和吊柜，增加了收纳空间，带台盆的台面也十分适用，能够做个小的咖啡吧。隐躲的洗衣机位猜猜在哪里？
109平米样板间主卫实拍
同层排水，双明卫。
85平米交付样板间客厅实拍
再上一张交付样板间的客厅实拍图，地砖，全屋壁纸，硬包的电视布景墙。
拆修保准公示实拍
样板间的拆修谈不上豪华，但觉得很温馨，很适用，十分有生活气息，是家的觉得。
金地北京壹街区工程进度
金地做为民企的优等生不断稳重开展，比来又获得了三大国有银行1000亿元的授信额度，资金平安，契合马教师帮选房“平安第一”的购房原则。
金地壹街区的工程进度很快，一期已经封顶完毕正在做外立面拆修。本来一期估量2024年8月底交付，现估量2023年岁尾就能够提早8个月交付了。二期工程也接近封顶了，三期正在挖坑。
金地北京壹街区一期实拍
金地北京壹街区二期实拍
金地北京壹街区还特意在实体楼内设置了实见家展现区，让客户和业主目睹为实，买的安心。
金地北京壹街区可以享有通州副中心继续快速开展的的城市盈利，区域价值会不竭提拔。
高层常有而低密度洋房不常有，4万+的价格，产物、得房率、性价比都有优势。
开发商平安，品牌溢价高，物业口碑好，业主圈层地道，罕见的是许诺都在兑现，目睹为实。