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根据中指研究院数据展现，12月，沈阳商品室第成交面积为50.5万㎡，环比下降9.2%，同比下降77.8%。商品室第赐与面积为2.9万㎡，环比下降62.9%，同比下降87.5%
在此情状下，各房企1-12月销售功绩表示若何，一路看一下数据情状。
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数据阐明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日为统计周期，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
▍ 中指点评
2022年1-12月，沈阳房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为417.8亿元，TOP10企业门槛值为17.1亿元。2022年1-12月，TOP10企业总体市场占有率为51.8%。
龙湖集团销售功绩为75.4亿元，市场占有率为9.4%；万科、华润置地排列二三位，销售功绩别离为67.1亿元和66.6亿元，市场占有率均为8.3%。
数据阐明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日为统计周期，次要根据中指数据CREIS（点击查看）的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
2022年1-12月，销售面积TOP10企业合计销售面积为320.8万㎡，销售面积TOP10的门槛值为15.8万㎡。
万科以58.7万㎡/5675套位列第一，龙湖集团以48.8万㎡/4175套位列第二，华润置地以42.4万㎡/3555套，位列第三。
数据阐明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日为统计周期，次要根据中指数据CREIS（点击查看）的销售监测数据，并参考当期总体运营情状和推盘往化情状停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关证明文件，经课题组对数据停止严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
从商品室第成交情状来看，2022年1-12月，沈阳商品室第TOP10项目合计销售金额为116.5亿元，TOP10项目门槛值为7.4亿元。
商品室第TOP10项目中，金地·山河风华以16.7亿元/9.8万㎡位列第一位，中金时代启城和万科浑南新都心别离以13.8亿元/12.9万㎡和13.5亿元/10.8万㎡位列二三位。
展开全文
▍房地产市场解读
图：2021年12月-2022年12月沈阳商品室第供销价情状
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
备注：数据范畴（和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区）
2022年12月，沈阳商品室第赐与面积为2.9万㎡，同比下降87.5%；商品室第销售面积为50.5万㎡，同比下降77.8%。2022年1-12月，沈阳商品室第赐与面积为259.3万㎡，销售面积为681.8万㎡。
图：2021年1月-2022年12月沈阳商品室第库存情状
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
备注：数据范畴（和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区）
截至2022年12月，沈阳商品室第可信面积为1438万㎡，较11月削减约37万㎡。
▍地盘市场解读
图：2022年1月-2022年12月沈阳室第用地供求价走势
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
备注：数据范畴（和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、苏家屯区、沈北新区）
2022年12月，沈阳无室第用地推出和成交。
陈述下载（电脑端复造链接）
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