前一段时间，“房地产是国民收柱型财产”被炒的沸沸扬扬，仅凭两小我说了两句话：
一是来自高层指导：
12月15日，刘鹤在第五轮中国-欧盟工商指导和前高官对话上颁发书面致辞时说道，
“关于明年中国经济实现整体性好转，我们极有自信心。房地产是国民经济的收柱财产，针对当前呈现的下行风险，我们已出台一个政策，正在考虑新的行动，勤奋改进行业的资产欠债情况，引导市场预期和自信心回热。中国城镇化仍处于较快开展阶段，有足够需求空间为房地财产不变开展供给支持。”
我标红的那三个看点，将对将来房地产市场的开展，起到至关重要的影响！
二是来自中心财办有关负责人：
12月20日，围绕中心经济工做会议精神，中心财办有关负责人赐与了相关答复，
2021年下半年起头，中国的房地产市场起头呈现了明显的走弱态势，出格是在近几个月内，呈现了加速下滑，包罗开发投资、施工进度及销售等层面。
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足够熟悉到房地产行业的重要性。
房地产链条长、涉及面广，是国民经济收柱财产，占整个GDP约7%，加上建筑行业，广义的占比接近14%；
地盘出让收进和房地产相关税收占处所综合财力的50%，占城镇居民家庭资产的60%
房地产贷款加上以房地产做押品的贷款，占近全数贷款余额的40%。
从数据上来看，对金融市场而言，影响的深度是浩荡的。
有些喷子们必定坐不住了，出格是手里好几套房的，无论他人怎么说，他总认为是在忽悠各人买房！
无所谓，谁让人家当初也炒房子呢，买了几套，也不晓得是听了谁的！
但事实是，无论市场怎么改动，总有交易存在
那阐明什么？
你不要用你小我的狭隘看点往阻遏那些有买房需求的人
想买房的用不着你忽悠，不想买房的，你怎么劝也没用
1-11月，沈阳最新的房产数据出来了，和各人分享一下：
房地产开发投资903.4亿，同比下降23.6%。此中，室第765.3亿元，下降20.9%；贸易69.0亿，下降33.6%；办公楼21.5亿，上涨19.3%。
那岁首还有盖写字楼的呢，咋那么想不开呢？空置率那么高的写字间，放在 那 看不到？还在拼命的投资办公楼，你不会谁亏？
前11个月，一共施工6789.5万平，同比下降13.2%。此中，室第4740.0万平，下降15.8%；贸易776.2万平，下降20.6%；办公楼257.4万平，下降5.5%。
施工面积的下降，一方面是受疫情影响，另一方面是，开发商有很多呈现暴雷的，施工进度放缓了，还有很多欠工程款的，归正参差不齐的事一堆一堆的。
新开工446.8万平，下降68.2%，此中，室第287.8万平方米，下降71.3%；贸易39.8万平，下降77.5%；办公楼21.4万平，下降23.6%。
各人看懂啥意思没？本年前11个月，沈阳室第新开工的只要不到300万平，与往年比拟下降了7成多，开发商都不想盖新楼了，你还在那吆五饮六的说房地产那欠好那欠好的，用得着你说？人家开发商也不傻，没有买房的，也不克不及傻了吧唧的使劲盖，卖谁啊？
卖不动，就消化库存，给那些有买房需求的人，够用就行！
如今哪家开发商还敢毫无所惧的买地，拼命的盖房子，那纯属是脑袋把门给踹了！
小我按揭贷款104.9亿元，下降33.9%。
看，说什么来着，贷款买房的数据，比照往年下跌了3成多，往年比照前年，数据仍是下降的呢，所以那三年，买房子的人在削减，是事实，用不着嘴犟！
买房子的人，就是越来越少了
比来看到了某些自媒体和自称是房产大咖，说某个房企多么的好，在售楼处买房的人多，你违不违心啊？老苍生眼睛又不瞎！
那种营销骗骗小白还行，你越那么做，老苍生对你越恶感，单凭你说好就好了？！
最初，仍是那句话
非需要，不买房！
期看各人把那话记在心里！