荥阳暂停施行住房限购政策，首套房首付比例更低可降至20%

乐居买房讯 1月1日，荥阳市人民政府办公室发布《关于印发进一步促进全市房地产市场平稳重康开展若干办法的通知（试行）》。

《通知》从撑持合理住房需求、改进住房市场赐与、加大信贷融资税出入持、推进安设房建立和转化、优化房地产市场情况五个方面提出详细办法15条，促进房地产市场良性轮回和安康开展。

此中，核心亮点是：

1、提出“适度调整住房限购政策。根据国度相关房地产政策，连系我市房地产市场供需现实，暂停施行住房限购政策”，也就是取缔限购。

2、落实区别化住房信贷政策上，《通知》提到，首套住房首付比例更低可降至20%。购房者结清首套房贷款的，二套房首付比例降至30%；未结算首套房贷款的，购置二套房首付比例降至40%。

3、放宽首套房认定原则方面，对自建房、拆迁安设房不计进“首套房”，对购房前名下拥有一件商品住房无房贷或已结清响应房贷的家庭，为改进栖身前提再次申请贷款购置新建商品住房，以及二孩及以上家庭购置第二批商品住房的，享受“首套房”政策，银行金融机构和税务部分施行“首套房”贷款和税收政策。

4、优化公积金贷取政策。取缔“小我购房公积金提取和贷款只能二选一”的规定。撑持“一人购房全家帮”，购房人在荥阳市行政区域内购置新建商品住房，可提取本人父母或子女的住房公积金账户余额（本人和配头的公积金余额可在未申请公积金贷款前提取），提取总额不超越购房款总额。

5、荥阳撑持团购合法在售商品住房。根据《通知》，撑持各级党政机关、企事业单元集中团购合法在售商品住房，处理职工住房问题。新建商品住房网签价格下浮不受存案价格限造。鼓舞房地产企业适时定向开展购房优惠活动，对称心团购前提购房的（一次性购置3套以上），赐与恰当优惠。

6、在吸引各类人才安身立命方面，《通知》明白，关于契合前提的全日造博士研究生、硕士研究生、本科结业生（技工院校预备技师、技师）、专科（不含中专）结业生等青年人才在荥阳市初次购置住房的，别离赐与10万元、5万元、2万元、1万元购房补助。关于引进人才及荥阳市大专以上院校学生父母在荥阳市购置商品住房的，每套赐与1万元购房补助。

7、施行购房契税补助。2023年1月1日—2023年6月30日期间，在荥阳市行政区域内新购已获得商品房预售答应证的新建商品住房并在此期间缴纳契税的，根据契税缴纳总额的30%—40%赐与补助。

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文章来源:乐居买房