董明珠再谈分房
“格力员工一人一套房的许诺稳定”。
昨日承受媒体摘访，董明珠再度谈起向格力员工分房的许诺。
热搜体量的董明珠，说出的每句话都可能被放大为新闻题目。而她许下的许诺、赌约，也时常被拎出往返顾。
本月20日，格力公布了2022年中期权益分拨计划，高达56亿的分红再度吸引了全网存眷的目光。与此同时，一些细碎的量疑声，“格力停行分房了”、“董明珠言而无信，员工一人一套房没见着”之类的言论也在互联网的角落繁殖蔓延。
董明珠本人的回应很简单：“那些歹意的言论不会摆荡我们的决心，也不会骚乱到我们的一般运行。”
外界的量疑其实也不是完全空穴来风。早在2021年，就有格力员工在综艺上吐槽：“本年是来格力的第五年，企业仍是企业，房子也仍是企业的房子。”
董明珠当场霸气回应，“来了五年没分到房，你要问问你为什么没分到房呢？”
“本年我们已经有3700套，分给我们优良的。不优良的也会给，渐渐等。”
早在2018年8月，格力明珠广场一期工程便正式开工。投资20亿元的人才公寓项目，占空中积约8万平米，装备了贸易中心、幼儿园、邻里中心等生活娱乐设备。
跟着工程停顿，董明珠底气十足，在差别场所，分享本身关于企业分房的看点：
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“只要你干到退休，房价再高都跟你不妨。”
“一人一套房子，目标就是让他们实正情愿在那个企业奉献一生的时候，我们应该给他们创造如许的前提，我认为是尊重人才的问题，不是留住人才的问题。”
格力本来估量首批有1万套房，被规划为优先提赐与核心手艺人员。然而在许多因素的配合感化下，格力实正落实的分房，只要3700套。那是2021年的数字。
昨日，董明珠最新的回应透露，格力的分房进度，仍然卡在了3700套的数量上：“我们之前第一批3700套原来已经分了，但是确实遭到那几年特殊情况的影响。”
3700套，间隔“8万格力人，一人一房”的许诺，确实有着较大的出进。然而纵看格力那几年的财报，不难窥见，阻拦格力分房的，不是董明珠的决心，而是那家千亿级老牌造造企业不再增长的功绩。
为什么格力分不动了？
2017年，格力的营收规模在1500亿元摆布，那一年许家印登顶中国首富，地产行业的盈利仍然存在，带动着上下流财产链的富贵开展。2018年格力创下了近些年的更好功绩，以33%的高速增长，2000亿的营收规模，证明那家空调龙头的宝刀未老。
但接下来几年，格力的市场统治力走到了极限。高速增长成为过往，国家栋梁的线下渠道又在疫情冲击下饱受冲击。
曾经董明珠引认为傲的格力“空调龙头”头衔，也在2020年第一季度拱手让给了多年的合作敌手美的集团。
而美的关于格力的超越，其实不只限于空调一个品类。凭仗渠道和品类的多元化开展，美的集团在2021年创下功绩新高，实现了3434亿元的总营收。那个数字，是格力那年的两倍。
往年5月，董明珠在格力年度功绩阐明会上道出了一个无法的事实：“格力过往的30年被空调绑架了。”
跟着地产行业黄金年代的过往，空调市场已经日渐趋于饱和。零售规模年年下降，“买空调，选格力”的告白词，关于格力的功绩、市值修复，已经失往了过往的魔力。
而多元化开展停顿迟缓、渠道变革受阻、元老级经销商出走等等情况，以更优先的顺位，摆在了董明珠的办公桌上。在如许的情状下，我行我素的“董蜜斯”拿不出足够的理由往说服格力的股东们，投进几十亿的资金，给格力员工陆续分房。
现实压力下，格力分房的许诺固然稳定，但兑现的期限暂不成知。
分房的素质
跟着近些年房价水涨船高，效仿董明珠在公共场所公布“分房”的企业和大佬颇多。
互联网行业是此中最“卷”的一批。
本年2月8日，北京2022年第五批次“土拍”完毕。拍卖最惹人注目的角色，当属以31.12亿元拍下亦庄新城一地块的京东。
该地块正对着京东集团总部大厦，邻接北京亦庄线经海路地铁站。根据规划，那块地被划分为四个部门，包罗了贸易、泊车场、幼儿园与室第用地。
外界普及揣测，那将会建起京东的员工住房。
在往年11月，刘强东就曾高调发布京东全员信，称集团拿出100亿元人民币，为包罗全体德邦兄弟们在内的所有集团下层员工设立“住房保障基金”：
“我期看此举能为工做满五年以上全体员工，包罗每一个快递兄弟和客服兄弟实现购房愿看。那是轮回无息贷款基金，意味着将来十年，集团累积投进资金总额高达数百亿人民币！”
财大气粗的不行京东。阿里有iHome员工置业贷款方案，更高享受80万无息贷款。腾讯方面，传言额度更高可达90万。那一形式已经默默运行多年。
小米则联手华润，在2018年11月以26.57亿元竞得北京市昌平区一地块。该地块随后建立为万橡华府小区。400余套房源，小米员工有权优先购置，享受9.2折优惠的购房优惠。
华为则抉择了普及更多员工的办法。据称华为为鼓舞员工分开深圳前去东莞办公，向松山湖园区的员工供给了3万套员工住房，以8500元每平米的价格出卖市价2到3万元的精拆修房源，5年期满后购置即可拥有完全产权。
关于那些头部企业而言，“分房”最间接的效果，在于吸热人才。无论是华为的“五年后完全产权”，仍是格力的“优先核心手艺人员”、“干到退休”，其素质都是为了加强企业关于员工的吸引力和员工对企业的回属感。
在如许的密切联合下，那些优良员工有看为企业创造更多价值。逃求利润始末是企业的核心目标，分房的素质仍是一种投资。
在泛娱乐化的传布中，“分房”则成为了一个吸引群众眼球的关键词。有人想借此博取名望，有人以此造造焦虑。但本地产行业的盈利日渐消退，如许的叙事末将走进尾声。
做者 | 吴昕