“建邺区8条地铁、1条有轨电车、1条无轨电车规划中”
“7条重磅办法出炉，助力房地产市场平稳开展”
“河西南、江心洲地块重磅表态，涵盖栖身用地和商办混合用地”
“河西南两大豪宅曝光！厦门国贸G70将引进天琴系原则，能建城发G29估量将于本年二季度上市“......
（图片来源：河西楼市）
那两天，腿妹被一场房产盛会刷屏了，河西房地产市场重磅发布新的政策及地盘规划。2023年， 企业安居乐“邺”将愈加高效便当，建邺人民生活将愈加智能便当。
买房人和品牌房企，快挠紧时机来河西“夺地”了！
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2月25日， “极美南京，宜居宜业”——河西·建邺2023房地产开展大会暨新春房展会顺利举行。浩瀚河西买房人、房企代表和行业精英齐聚一堂，现场热闹特殊、干货满满。
（图片来源：南京楼市）
根据各人都在关心的问题，腿妹整理出了会议发布的几大重点行动及项目信息，一路来存眷一下吧！
01
7大行动促进地产市场平稳重康开展
会议上，河西发布「促进房地产市场平稳重康开展」的7大办法：
包罗“ 企业成本再压降、审批流程一体化、工程变革增效能、土方外运更便当、政企办事零间隔、金融活水强引流、功用操行新跃升”等7大办法发布，为房企规划建邺供给愈加便当的政策撑持。
（一间企业成本再压降
属地园区牵头体例建立项目7项区域性专项评估评审陈述，保障拿地企业“一章通关”。
（二）审批流程一体化
试行“信誉许诺+容缺后补”，并联士地挂牌和项目规划建立前期工做，优化项目全过程代办办事，保障科研用地“拿地即开工”、室第用地签定合同且缴纳首款即可出场。
（三）工程变革增效能
开发企业可分阶段打点施工答应、零丁发包基坑收护、桩根底等工程实行消防设想审查纳进施工图设想审查，实现“双声”合成。
（四）土方外运更便当
加大扬尘管控鼓励力度，对“红榜”项目夜间施工答应优先倾斜、按需调剂;前置渣土外运现场勘验，容缺打点渣土处置答应，撑持有前提项目白日错峰出土。扩容、扩能江心洲水运船埠，优先保障房地产项目渣土外运就近就便、降本增效。
（五）政企办事零间隔
企业拿地一周内召开“政企面临面”结合办事会，落实包干指导“点对点”挂钩联络，对营商办事诉求立即就办、清单跟办、全程督办。
（六）金融活水强引流
用好用足金融撑持房地产16条办法，按期举办银企融资对接会、房贷产物推介会，协调金融机构加大对项目开发和居民购房的金融办事
（七）功用操行新跃升
施行“名企优品”方案，成立高操行开发项目量控系统，提拔改进型住房赐与程度。
（上下滑动查看7大行动）
02
建邺区12块重磅地块表态
建邺区近期拟出让地块共 12块，此中8块室第用地，次要集中在 河西南和江心洲板块。
（图片来源：南京楼市）
河西南部：河西南04-17地块(二类栖身用地)；河西南11-002、11-006、11-007、 11-014地块 ( 二类栖身用地)；河西南12-23、12-25地块 (商办混合用地)；河西南08-09、08-11地块 (商办混合用地)
江心洲：22-007、 22-013地块 、21-014地块(二类栖身用地)。
03
“两心两副三带四片六廊”
在空间规划上，建邺将根据“ 两心两副三带四片六廊”，实现多区域的联动开展。
（图片来源：南京楼市）
两心，即 元通市级中心和鱼嘴将来活力中心；两副，即 江心洲副中心和江东副中心；三带，即 滨江活力带、江东路开展带和秦淮新河活力带；四片，即 北部老城区、中部建成区、南部潜力区、生态科技岛。
04
8条地铁，1条有轨电车，1条无轨电车规划中
在综合交通上 ，规划8条地铁、1条有轨电车和1条无轨电车，为河西居民的出行供给更多便当；同时，还将构建 两纵两横的快速路网，实现 46条通道快速灵通周边。
（图片来源：阳光城市论坛）
此外，建邺还将 围绕江心洲，摸索无人驾驶、新能源接驳车等，为“生态科技岛”增添酷炫元素；在河西南，建邺将高原则地建立伶俐化道路设备。
05
能建城发G29/厦门国贸G70项目曝光
会上，本年河西两大顶豪项目，能建城发G29、厦门国贸G70项目标核心动静也一并曝光。
（图片来源：河西楼市）
厦门国贸G70 确定引进天琴系：规划3幢17-23F江景高层，约126套科技室第， 估量将于三季度表态。户型上，将打造300-628m²地道大平层， 设置装备摆设表里双会所，即享高捧住宅生活 。
（图片来源：河西楼市）
能建城发G29项目位于南京市建邺区河西南板块，距中国府项目约300m。项目将打造长江尊邸2.0晋级产物， 估量将于4-5月正式表态。户型方面，主力户型4款：建面别离约 198、248、258、298㎡，另有 18套400-500㎡大平层。
06
河西，万万级客群喜爱
根据365网尚研究院大数据解读，河西l的“卷王”之称实至名回，广受万万级客群喜爱。
（图片来源：南京楼市）
2022年，全市共开盘434次，摇号71次；2022年，建邺区共开盘41次，摇号26次； 建邺区开割据号率到达了63%，位列全市首位。
（图片来源：南京楼市）
2022年全市共2.5万人参与摇号， 此中建邺区有1.12万组客户参与摇号，占全市45%，位列全市首位。
2020年到2022年，总价1000万以上房源中，主城六区年均成交1600~1700套， 此中建邺区年均成交1000套，占比几乎到达了70%。
河西楼盘之于买房人的吸引力不问可知。
从曾经的“河漫滩涂”到现在的寸土寸金，颠末数年的不懈斗争，建邺已经完成了完美蜕变。
既有老城的炊火气，又有现代都会的富贵。在建邺，各人间隔梦想中的生活越来越近。
回看2022年， 建邺区共新增消费场景71个，引进高量量首店66家。
KS陆续冲浪俱乐部、安达仕品牌酒店、甬府尊鲜、柿合缘......它们的到来，让无数建邺弄潮儿感应兴奋与冲动。 热力十足的“首店经济”，在建邺跑出“拓店”新速度！
而做为 河西交通枢纽中心的元通，也早已撕掉了”元通欠亨“的标签。
横江出生避世的南京眼、华摘六合的到来、南京国金中心（IFC）的开业，都为潜力无限的元通注进了新活力。
现在的元通，不但是换乘站， 更是文艺与精英范交汇的打卡新地标。
持久以来，一站式消费场合是建邺区贸易规划的目标及标的目的，而 集咖啡店、酒吧、餐饮、小剧场等场合于一体的西城·夜未央，也将成为南京都会圈定义时髦、引领潮水的新消费中心。
周边聚集的 保利大剧院、“双子塔”、银杏里、金陵藏书楼、奥体中心、宪法公园等文旅资本，也称心了旅客的差别需求。
阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部等数字经济头部企业落户； 明基病院、河西儿童病院等三甲病院运营； 南外、金陵中学、致远、南师附中多所名校聚集于此......
休闲、娱乐、购物、贸易、医疗、文化、教导等优良城市资本的加持，不竭完美着周边居民的日常生活与休闲需求，给生活在建邺的人们带来了无期限看。
安家立邺，到此莫愁。建邺，欢送您的到来！
