那是板眼的第1879篇原创
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2022年行将完毕, 良多粉丝在后台问板眼:明年南充房价怎么走,是涨是跌?
先看看本年的走势:
就数据而言,本年南充主城区房价较为平稳,即使是近几个月受疫情等因素影响,成交量大幅萎缩,价格也并没有明显下跌,不断庇护在5900多。
假设把时间线再拉长,从2021年8月份以来,南充三区均价已在6000元/㎡线四周停留了16个月时间。
接下来说阐明年,我小我认为可能率会连结如今的平稳态势,次要有两方面原因:
▎第一,南充良多楼盘如今现实上已经到了成本临界点,价格下降的空间很小,楼面地价2000多,如今卖4000多的触目皆是,关于那些楼盘,再跌估量只能赔本了。那也是为什么有的楼盘即使门可罗雀,也不降价的原因,没法再降了。
假设一个楼盘非一般大幅降价,赔本都要卖,劝各人更好别碰,多半要出问题,2021年恒大暴雷前的跳楼甩卖即是前车可鉴。
▎第二,如今整个房地产政策彻底转向,从高层到处所都在拼命出政策救市,固然暂时效果还不明显,但跟着防控铺开,大的经济情况有看改进,楼市苏醒回热的几率也在变大。
不外那种苏醒会是相对的,更像是回到一般程度,那一年多的楼市需务实际上被外部情况压制了,铺开后,量估量会上升,但不会呈现房价大幅反弹的情状。
当然,关于房价走势,每小我都有本身的理解。
近期我们开启了《第十三次南充市居民购房需求收集问卷查询拜访》活动,关于房价走势,从目前的投票情状看,有约56.8%购房者认为会连结不变。假设你有差别观点,欢送参与查询拜访告诉我们。
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