温哥华成全球最不受欢送的地产投资城市之一！25城中倒数第三，明年房价陆续跌

12月12日，房地产征询公司莱坊（Knight Frank）发布陈述展现，在全球25个世界顶级的房地产市场中，温哥华是最不受欢送的城市，排名倒数第三，仅比伦敦和首尔略好。

而上海在榜单中排名第十位。

陈述展现， 阿联酋的迪拜位居榜单冠军，估量2023年本地的房价将上涨13.5%。迈阿密则第二，房价估量将上涨5%。都柏林、里斯本和洛杉矶紧随其后，预期涨幅为4%。

不外陈述认为温哥华的房价在2023年只会下跌2%，那也是大型机构目前公布的最乐看揣测了。

除了温哥华之外，2023年表示最差的将是首尔和伦敦，那两城的豪宅价格估量将下降3%。美国纽约排名居13位，明年房价估量将上涨2%。

陈述还展现，在全数25个城市中，2023年房价均匀上涨2%，比莱坊六个月前揣测的年均匀上涨2.7%有所下降。

陈述指出，全球富人似正在暂缓投进大宗房地产，受加息影响投资者在价格上变得愈加挑剔。

陈述表达，全球高端房地产市场对抵押贷款成本上升不灵敏，但也无法完全无视。目前大大都城市的房地产市场都已经从卖方市场转向买方市场。

在全球范畴看，2022年，迪拜房价上涨50%，堪称奇观。但次要动力来自于某些特定国度的富豪群体，跟着购置力逐步消化，估量2023年房价上涨只要13%。

但温哥华那类城市就没有如斯好运了。因为海外买家从2023年1月1日起被制止购置加拿大房产。温哥华房地产市场的国际化水平被硬生生降低。

2023年1月1日起，温哥华只要当地买家通过当地收进和贷款买房，跟着强力买家的缺席，温哥华房价在2023年下跌2%或许长短常十分十分乐看的揣测了。

而豪宅市场承担的压力可能更大，列位有意投资温哥华房地产的买家，请扶好站稳，重视平安！

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