三科麓湾独栋别墅（大鹏三科麓湾）首页网站丨楼盘详情/地铁/学校/最新房价
三科麓湾别墅售楼处德律风/预约热线：400-6556-033转分机号111【营销中心24小时德律风】
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三科麓湾售楼处现场销售德律风：400-6556-033转分机号111【营销中心】
在售户型：
山海联排墅：178~ 215m²/适用约480--858m²
总价：2075～2800万
山海双拼墅：207～300m²/适用约630~1100m²
总价：2700~4100万
山海独栋墅：320~460m²/适用约1200~1900m
总价：4000~7860万
楼王:808m²（双证）/适用约5000m² 总价：3.8亿
梅沙湾·原生墅·新世族——
【区域优势】全球第 9 豪富人区，与马化腾、郭台铭、任正非等名报酬邻，坐拥世界 。
—— 💯 根底信息 💯——
〖三科麓湾〗山海别墅现楼
10年雕揣摩一墅 开发商一手
🔹总占地：约78682㎡
展开全文
🔹总建面：约47995㎡
🔹产权年限：2004～2074年
🔹绿化率：约76%
🔹容积率：0.61
🔹车位比：1/3 自带私人车位
🔹总套数：98套
🔹在售：29套
🔹天台：均约赠予30～70㎡阳光天台
🔹特征：自带电梯井、现楼、户户有花园、设私人泳池
🔹教导：15年一贯造教导
🔹物业治理费：13.8元/㎡/月
🔹物业公司：深圳市三科物业治理有限公司
🔹开发商：深圳市三科控股集团有限公司
🔹自带800亩麓湾庄园、五星级酒店、高端会所等
🔹赠予：赠予双层摘光地下室（少少部门一层）均匀超150%赠予率，部门高达400%以上的拓展面积
【交通优势】
海：盐田-南澳、盐田-香港的海上巴士，畅达深港；
陆：盐坝高速、盐排高速、惠盐中路、坪葵路交织构成的“一横三纵”路网；
空：临近天琴湾、华侨城两大曲升机停机坪；
地铁8号线临近本项⽬(估量2024年),感触感染地铁生活的便当。
背靠 28 平方公里马峦山，天然氧吧，享受全深圳最纯净的空气，PM2.5 终年＜
10，空气粒子优于梧桐山，负氧离子含量高达 1 万/cm⊃3;，气温终年低于市区
2-5 度。
【教导优势】
从幼儿园到高中，15年一贯造，1站式教导系统，东部最完美教导配套。
幼儿园：招商国际幼儿园、项目自配幼儿园
学校：溪涌小学、葵涌第二小学；葵涌中学、深圳市第十一高级中学
【配套优势】
300 亿招商“晋级版海上世界“，邻接国际高端配套。
招商斥约300亿巨资投进的旧改项目——天使湾国际滨海生态旅游度假城，占地约9平方公里，建面200多万平米，配套包罗婚庆岛、曲升机/游艇船埠、海洋馆、高尔夫球场、国际会议中心、白金五星级酒店、QSI国际学校、双语幼儿园、特色贸易街区等，堪称东部“晋级版海上世界”。
三科麓湾邻接于此，零间隔享受招商高端配套，坐拥世界。
【设备优势】
800 亩业主可享法度麓湾庄园，深圳独一间酒店配套，双会所200 间高端客房的麓湾国际公馆星级酒店已开业，双会所、网球场、无边际泳池等顶级配套，私人爬山道，自拥有曲升机俱乐部、曲升机坪。（实景图拍摄）
业主可享受庄园供给的纯天然绿色蔬果
【产物优势】
背靠马峦山，面向梅沙湾，从高空俯瞰，整个项目形似太师椅，是避风的水，躲风聚气，可以聚财运、旺人丁的风水宝地。
整个项目建筑也是依山而建的，顺地势高差打造的台地式社区，确保每一户都能实现无遮挡的景看视野。每一户都有私人天井、泳池、超大看景天台、全摘光通风地下拓 展空间、阳光车库、电梯中转顶层，十分温馨宜居。（实景图拍摄）
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