墨尔本房价持续9个月下跌！降幅近6%，独栋房90.8万，公寓$61.1万

墨尔本房价持续9个月下跌！降幅近6%，独栋房90.8万，公寓$61.1万

《每日电讯报》1月17日报导称，PropTrack房价指数（Home Price Index）展现， 墨尔本房价持续第九个月下跌。

（图片来源：《每日电讯报》）

PropTrack经济学家Anne Flaherty表达，2023年上半年房价可能会陆续下跌，但跌幅将在很大水平上取决于进一步的加息幅度。

她表达：“到目前为行，因为利率上升，购房者的均匀告贷才能被削减了25%摆布。 假设陆续加息，将进一步限造借贷才能，并将给房价带来更大的下行压力。”

Flaherty还表达，房价下跌速度已经放缓，那可能是因为自往年10月以来加息的幅度有所下降。

她说：“虽然到目前为行价格有所下跌，但与2020年3月澳联储（RBA）初次降息前的价格比拟，价格仍然明显更高。

大墨尔当地区超出跨越14%，维州其他地域超出跨越41%。 固然估量价格将进一步下跌，但估量不会低于新冠疫情前的程度。”

（图片来源：收集）

据报导，自3月份到达峰值以来，墨尔本的房价中值已经持续9个月下跌。