松江稀缺独栋别墅【同润圣塔路斯】稀缺独栋别墅- 松江佘山地铁站同润圣塔路斯
佘山的独栋别墅【同润圣塔路斯】、
曲通开发商案场销售：
售楼处德律风：400-885-1063
松江稀缺独栋别墅【同润圣塔路斯】稀缺独栋别墅- 松江佘山地铁站同润圣塔路斯
【同润圣塔路斯】紧邻佘山生态旅游度假区
加州风情 纯独栋社区
仅0.3超低容积率
户均占地达1亩-1.5亩
建筑面积：310-389㎡
总价约：3033~3511万
地下面积：167~230㎡
您的私人花园面积300-800㎡
松江稀缺独栋别墅【同润圣塔路斯】稀缺独栋别墅- 松江佘山地铁站同润圣塔路斯
现房出售 间接认购
该项目容积率更是低至0.3！现房销售！
松江同润圣塔路斯南加州风纯独栋别墅介绍
【同润圣塔路斯】开发商:上海垄景房地产开发有限公司
【同润圣塔路斯】地址：上海松江区泗泾镇古楼公路1198弄
【建筑面积】310㎡_320㎡_342㎡-358㎡-389㎡
【地下面㎡积】169-233㎡
【总 价】2500-3511万
展开全文
【花园面积】300-800㎡
【物业类型】独栋别墅
【交付时间】现房，买了就交付。
【容 积 率】0.3
【物业公司】新加坡狮城怡安
【物 业 费】二期4.8元
【车 位 比】1:2
【拆修情况】毛坯交付
加州风情独栋别墅
户均占地达1~1.5亩
纵看2020年松江取证的新房，不管离地铁近仍是远，新盘公寓均价差不多都是4w+，而别墅都在5w+以上，并且仍是叠加联排之类的,如今有那么一个楼盘【同润圣塔路斯】，纯独栋别墅社区，赠予的花园面积约400平，绝对值得一看。
【同润圣塔路斯】位于松江泗泾版块，项目东临刘五公路、北面和西面对天然河道——泗泾塘、南临古楼公路；项目占地约26万㎡、建筑面积约10万㎡、绿化率约70%、容积率才0.3，由130套独栋别墅构成。
【同润圣塔路斯】做为泗泾独一纯别墅小区，项目分三期开发，目前一期已经交房了；二期共63户，三期47户，目前二期加三期可能还有约19套房源再售，面积约309-388㎡，户均占地达1亩-1.5亩，地上二层，地下一层，赠予下沉式花园约170-200㎡+花园约320-680㎡，毛坯交付，款清交房，剩余房源总价约3033万起。
【同润圣塔路斯】摘用美国南加州的建筑风气，外立面摘用淡黄色的手工Stucco抹灰外墙和红瓦屋顶，将原汁原味的南加州风气复刻至此，同时融进原木、三色瓦片、红砖、铁艺、各式烟囱等元素，渗入一砖一瓦，似乎置身异国小镇。
景看方面【同润圣塔路斯】做为上海独一三面对河的纯独栋别墅社区，内部引进天然河道——泾泗塘活水进小区，精心在河道旁设置有亲水步道、与条理多变的园林造景、错落排布的建筑群落相映成趣，勾勒起一幅尊贵浪漫的闲适生活，细微之处都足见设想师们的匠心独运。
【同润圣塔路斯】在规划上摘用中国传统的天圆处所的概念，每4户别墅之间会构成一个超大的天井，营造开放式的活动空间，即便利了邻里之间的沟通，又然与小区内的大情况彼此合成，一静一动，尽显工具风采。
项目自带约8000㎡会所，里面包罗：健身房、泅水池、瑜伽健身房、多功用会客厅等，丰富业主业余生活。
在售房源及户型图
A1 地上388㎡(赠予)下沉天井220㎡花园677㎡
B1 地上326㎡(赠予)下沉天井176㎡花园320㎡
B2 地上342㎡(赠予)下沉天井196㎡花园440㎡
C1 地上309㎡(赠予)下沉天井185㎡花园380㎡
C2 地上266㎡(赠予)下沉天井170㎡花园410，
C3 地上309㎡（赠予）下沉天井185㎡花园500㎡
楼层数：地上2层，地下1层
样板房实景照
周边配套醇熟
三横三纵立体交通网，七通八达，虹桥机场25分钟，徐家汇40分钟。配套齐全，自带贸易配套（12分钟内更有奥特莱斯，万达广场，三湘购物广场，大润发等。
交通配套：离项目比来的地铁是9号线佘山站（步行约2.0KM）和9号线泗泾站（步行约2.6KM），假设不想步行，项目旁边有公交车，约18分钟就能够中转地铁站；
自驾：项目门口就是刘五公路和古楼公路，可接驳：泗陈公路、嘉松南路、A9沪青平高速公路、沪松公路、沪涂渝高速、沈海高速、沪昆高速等，尽孝便利出行的悠享生活。
贸易配套方面：项目自带部门贸易，四周还有项山贸易广场（步行约900米）、佘山湾生活购物广场（步行约1.4KM）、安适城风情街（步行约1.9KM）、三湘贸易广场（步行约2.3KM）、大润发泗泾店（步行约2.3KM）、绿地云天坊（步行约2.3KM）、保利悦活会（步行约2.4KM）等大型成熟贸易配套，畅享富贵城市生活。
教导资本方面：项目旁边拥有浩瀚的优良教导配套，能够称心全龄段的教学需求
幼儿园：小区自带所幼儿园，松江区泗泾第二幼儿园（步行约440米）、泗泾第五幼儿园金地部（步行约1.7KM）等；
中小学：泗泾第三小学（步行约1.2KM）、松江四中初级中学（步行约1.3KM）、泗泾第二小学（步行约1.8KM）、上海师范大学从属松江尝试学校（步行约1.9KM）等；
医疗配套：项目旁边拥有：松江区泗泾病院（步行约2.3KM）、泗泾镇社区卫生办事中心（步行约3.1KM）、松江区九亭病院（步行约8.8KM）、上海市第一人民病院南院（步行约9.0KM）等医疗配套，可以为您和家人供给全方位的安康保障。
【同润圣塔路斯】
仅0.3超低容积率
户均占地达1亩-1.5亩
建筑面积：310-389㎡
地上两层地下一层
地下面积：167~230㎡
私人花园面积300-800㎡
总价约：3033~3511万
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