济南上周9盘加推，济南楼市继续升温，银丰玖玺城破35000元/平米！

2月13日-2月19日，济南商品房共网签4291套，此中室第网签2845套。从数据上来看，本周济南室第网签量再次闪现出大幅上涨的态势。济南大部门楼盘拜候量大幅提拔，好比历城的雪山片区、唐冶片区，历下区的盛福片区和长岭山片区等，济南楼市闪现出久违的热火朝天的场面。

盛福片区 | 摄于2023.2.20

据不完全统计，济南楼市上周（2月13日-2月19日）主城区共计 9个项目进市加推， 共计876套房源进市，往化307套，总体往化率约35%摆布。济南楼市继续升温，热点项目需求兴旺，盛福热盘中电建国誉府迎来集中加推，项目户型设想及产物力打造较好，客户承认度高，当天成交70套以上。济南改进市场仍然十分活泼。

盛福片区中电建国誉府加推

新推产物： 上周2月17日，盛福片区中电建国誉府加推6#楼，总高10层小高层，一梯两户，1个单位；8#楼，总高17层小高层，一梯两户，2个单位，户型面积135平三室两厅两卫/146平四室两厅两卫/180平四室两厅三卫，共计88套毛坯房源。

成交情状：当天成交77套摆布

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中电建国誉府从往年7月份首开起头卖的就相当不错，目前还有不到200套房源，以134平、150平、179平户型为主，目前大部门楼栋已经封顶，估量2024年3月份交付。

长岭山片区璟园璟悦府加推

新推产物： 上周2月16日，长岭山片区璟园璟悦府加推11#楼，总高18层小高层，两梯两户，2个单位，户型134平三室两厅两卫，共34套毛坯房源。

成交情状：当天成交17套摆布

成交均价：均价21000元/平米（毛坯）。

市中万科城加推

新推产物： 上周2月18日，市中万科城加推C1地块3#楼，总高17层小高层，一梯两户，3个单位，户型142平四室两厅两卫，共计72套毛坯房源。

成交情状：当天成交12套摆布

成交均价：均价24500元/平米（精拆）。

C2地块洋房产物根本售罄，在售高层产物，预备加推105平、115平户型，详细楼栋还未确定，均价21000-22000元/平。

总体来说，项目交通比力便当，周边配套齐全，情况也不错，但是学校开学时间较晚，代建的15班幼儿园和30班小学要在2024年5、6月份移交给教导局由教导局分配。

别的，和周边在售的绿地新里城、绿地海珀澜庭、鲁能领秀城比拟，市中万科城2.0到2.7的容积率愈加温馨。

张马片区银丰御玺加推

新推产物： 上周2月18日，张马片区银丰御玺加推B1-2#楼，总高8层洋房，一梯两户，2个单位，户型143平四室两厅两卫，共计套32毛坯房源。

成交情状：当天成交4套摆布

成交均价：均价17800元/平米（毛坯）。

那两天银丰玖玺城6期开盘两栋楼，销售不错——

本年改进盘确实太火了，良多认筹购房者没有选上房子。

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