中房网讯（亚晨/文）12月28日，重庆市住房和城乡建立委员会等五部分结合下发《关于进一步促进房地产市场平稳重康开展的通知》（以下称《通知》）。
《通知》提出，要激活市场有效需求。此中，在“优化贸易贷款住房套数认定”方面，居民在中心城区以外区县新购住房的，小我住房贸易贷款仅将所在区县的住房纳进套数核查范畴。居民将存量住房盘活用做保障性租赁住房和长租房的，该套住房租赁合同已存案，且获得保障性租赁住房认定书或长租房许诺的，可不纳进家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。
在“撑持刚性住房贷款需求”上，《通知》称，在渝生活、工做的非当地户籍居民在重庆市购置首套住房的，享受与当地居民同等的小我住房贷款政策。撑持成渝地域双城经济圈的四川籍居民在重庆市购置首套住房的小我住房贷款需求，对纳进重庆都会圈开展规划的四川广安市籍居民在重庆都会圈购置住房的，享受同城待遇。
同时，加大货币化安设力度。原则上暂停中心城区安设房建立审批，鼓舞区县政府在房屋征收、集体地盘征地抵偿等方面推行货币化安设。促进一二手房良性轮回。撑持“先买新再卖旧”家庭购买改进性住房，对拟出卖家庭独一住房的，房地产企业可耽误认购期，撑持其出卖原住房；对已网签出卖的家庭独一住房，可不纳进住房贷款套数核查范畴。
此外，《通知》明白，加大金融撑持力度。撑持房地产企业融资，批示金融机构区分房地产项目风险与企业集团风险，连结房地产开发贷款平稳有序投放；撑持开发贷款、信任贷款等存量融资合理展期。鼓舞金融机构与房地产企业在包管债权平安的前提下，遵照依法合规贸易自愿原则，自主协商存量融资展期；加大对存量资产融资的撑持力度。撑持金融机构对贸易存量资产更新革新项目，先审批贷款总额、再根据更新革新进度发放贷款；不变建筑业企业信贷投放。在风险可控、贸易可继续根底上，鼓舞金融机构优化建筑业企业信贷办事，连结建筑业企业融资持续不变；撑持租赁企业和经纪机构合理信贷需求。加大对住房租赁企业和经纪机构金融撑持力度，对契合前提的企业，鼓舞金融机构优化信贷政策，称心企业的资金需求。
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文章来源:中房网