9月1日契税法施行 重庆购房优惠政策能否延续？那些信息值得存眷

《中华人民共和国政府房产税法》(下列全称房产税法)9月1日正式颁布发表起头实行，《中华人民共和国政府房产税实行法子》(下列全称实行法子)与此同时拔除。在此之前，一些专业人士误认为，9月起房产税所得税将下调，四川省地税财富和行为税科科长原野对此暗示，“9月起房产税要上涨实为谣言，我国房产税法定所得税不断就是3%-5%。”

据介绍，9月1日房产税法正式颁布发表起头实行，维持了实行法子明白规定的3%-5%所得税，仍未下调。而2021年7月29日，四川省第七届人民代表大会常务委员会第九届全国人民代表大会常务委员会会议确定，四川省房产税适用于所得税为3%。

对街坊遍及关心的经济政策折扣与否沿袭，原野暗示，8月30日中国中华人民共和国财务部网站发布了《有关房产税法实行后有关经济政策跟尾问题的陈述书》(中华人民共和国财务部国税陈述书2021年第29号)，陈述书中了了了《中华人民共和国政府房产税法》实行后回绝施行的房产税经济政策折扣。

四川省鄞州区第四周至县工做人员在江北不动产注销中心特殊教育室第交易两边查对房产税免收有关重要信息收罗表单。　郭睿　摄

陈述书了了，《中华人民共和国财务部国度国税廉租房城乡建立厅有关调整房地产交易环节房产税增值税经济政策折扣的通知》(税务〔2016〕23号)第二条、第二条中有关房产税的经济政策回绝施行。此中第二条与街坊买房慎密有关，即对对小我买回家庭成员独一廉租房，占空中积为90万平方米及下列的，减按1%的所得税纳税房产税；占空中积为90万平方米以内的，减按1.5%的所得税纳税房产税。对对小我买回家庭成员第一套明显改善性廉租房，占空中积为90万平方米及下列的，减按1%的所得税纳税房产税；占空中积为90万平方米以内的，减按2%的所得税纳税房产税。

“也就是说，固然四川省房产税所得税设定为3%，但对买回前三套廉租房的刚需、明显改善买房家庭成员来说，房产税所得税仍未发作变革，缴纳的房产税也不克不及发作改动，响应的买房成本也不克不及削减。”原野说。

除了适用于所得税维持稳定、经济政策折扣施行维持稳定外，房产税法在原有折扣根底上，削减了对部门非营利性机构免收房产税的明白规定。与此同时，房产税法了了，夫妻关系续存期间夫妻之间变动农地、室第农地权属，承袭人通过继承接受农地、室第农地权属能够享受减扣房产税折扣。

别的，房产税法也有和实行法子差别的处所：将存案时限和纳税时限合而为一，税款在打点农地、室第农地权属有关手续前，可一次性完成存案应缴。与此同时，房产税法还了了了免税情形、强化了课税重要信息保密，充实庇护税款的体认权益。(完)

文/做者：梁钦卿