乐居买房讯都知现房好，奈何抉择少，吐血清点成都主城5+2区60个现房。先来看看现房分哪几种？哪种最靠谱？
1、拿地时要求现房销售
好比2019年首批食螃蟹的青云阙、华发统建锦江首府，如今热销的交投电建天合玖玺、卓著永利云翠，都是要求现房限售的地块；加上2021年赐与的13宗现房地块，成都现房销售地块共有15宗。那类现房闪现三个特征：1、全数位于主城5+2核心位置，有天文先天优势。2、项目规模小，因为现房销售势必拉长开发与销售周期，资金要求高，体量小更随便实现周转腾挪，合适打造“小而精”项目。3、协做开发是支流，好比青云阙是由龙湖拿地，再与融信、卓著一路完成开发，锦江首府由华发锦江统建开发；由永利融地块也拉来了卓著“进货”。
那类现房虽好但不多，将来会是趋向吗？1月17日全国住建工做会议指出，有前提的可停止现房销售，四川2月6日跟进撑持“现房”试点，但仍道阻且长。
2、准现房销售
交房时间短，销售时主体已可能落成，就是迟迟不开盘，大有网红盘潜量，好比金楠小城际花园、新鸿基悦城、中洲锦城湖岸、中国铁建西派澜岸、山河峯荟、长治南阳御龙府等。
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金楠小城际花园实拍图
3、销售周期长，卖着卖着就生成了现房。
那是市场上支流的现房类别，一般剩余房源不多，抉择楼层有限，但优势是所见即所得，即买即住不消等。里面又有两种细分，一类地道是价格高往化慢，以时间换空间，好比佳乐云锦阁。一类则是体量大，赐与房源多，往化周期相对较慢，抉择房源的空间也比力大，好比人居、城投良多大盘。
成都主城5+2区60个现房大清点，定见各人保留收躲。
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文章来源:乐居买房
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