大量现房“躲在”二圈层？成都近郊5区73个现房/准现房清点 2023急住新家必看！

乐居买房讯成都哪个区刚需房最多？温江区、郫都区、新都区、龙泉驿区、双流区，近郊“五大金刚”必有姓名，房子多、卖的久，抉择广，但不能不提的是“烂尾楼”大部门也出自那五区。

全国苦期房轨制已久矣，“全面取缔商品房预售”的唤声从未停行，买期房的痛，只要买期房的人才晓得。

在整理近郊5区现房/准现房时我们发现，很多原定2022年交付的项目，都因各类理由延迟交付，更有甚者，工地已停工半年之久，而一些方案2023年上半年交付的项目，从目前的修建进度来看，能否如期交楼，仍是未知数。

期房等的太苦，现房销售就香吗？

2019年7月18日，成都初次在地盘拍卖过程中设置现房销售前提，龙湖夺得青羊区瑞联路约29亩室第用地打造青云阙，华发拿下锦江区林家坡约32亩室第用地打造华发统建锦江首府，两项目别离于2020年11月15日和2021年12月13日获得现房销售答应，房源别离170套和269套。600万级别青云阙，一房难求，精拆3.5万单价锦江首府，吓退刚需。

现房销售，大势所趋，在民营房企大规模爆雷两年后，陆续被各地政府写进文件。但目前成都在售、待售的浩瀚现房销售项目，过高的进手门槛，关于焦急买房住新家的纯刚需客其实不友好，近郊5区已修至现房/准现房的项目，或答应以成为你的目标之一。

但是请在选购的时候，多刺探多留意，很多已经修至现房的项目，房屋量量问题仍被诟病，偷工减料、马马虎虎等问题屡屡被曝光，那些情状，在你被一系列“洗脑包”轰炸、签定购房合同、收到新房钥匙之前，都是隐躲的“欣喜”。

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文章来源:乐居买房