天猫好房以“前行，天然有光”为主题的“好房线上购第二季”于2月14日全面启动。活动将聚焦各城区板块热门楼盘，实地探盘搜集楼盘动态，解读楼盘亮点，分析市场热点，为广阔购房者供给一手选房参考。
本期探盘，我们来到位于晋安区松山路555号的首开香悦项目。该项目主打建面约89-110㎡三至四房，合适刚改换房及区域地缘购房者。
首开香悦位于五里亭片区，占地约27亩，总建约5.5万方，容积率2.4，分两区域开发，共规划4栋17-25层的高层室第以及沿街底商，此中1-3#楼为高层室第通俗商品房，5#楼为政府回购的社会租赁房。
据置业参谋介绍，首开香悦目前1号楼2号楼少量余房在售、3号楼即将推出。那3栋楼均为两梯四户构造，所有楼栋户型均一致，端头套均为110㎡四房，中间套为89㎡三房。1#楼、2#楼总高17层；3#楼总高25层。目前项目优惠力度较大，有特价房92折优惠，准时付首付还有98折优惠，此外还能够叠加天猫好房百亿房补3万或6万优惠。目前项目均价28000元/㎡摆布。
案场置业参谋透露，节后能够感触感染到市场明显回热，就首开香悦项目来说，春节后客流量、成交量都有比力明显的提拔，让他觉得似乎回到2020年疫情前的小阳春光景。
首开香悦估量本年10月份摆布就能交房，目前是准现房形态。从项目工程进度上来看，项目所有楼栋均已落架，西侧邻接松山路及凤坂河。据置业参谋介绍，项目旁边的那条松山路将来将改名为龙安路，革新后将曲通晋安湖公园。而南侧的加油站将来也有移走方案。
社区建筑风气摘用新古典主义的美学设想，外立面次要材量为涂料连系铝板设想。社区共设置三个出进口，别离位于西侧人行进口及东侧两个车辆出进口。东侧除地库进口设置管控外还设有空中泊车管控包管车辆不进进人行进口区域，实现人车分流。
除此之外，社区架空层将打造全龄休闲娱乐活动空间。将室外道路、景看园林、室内架空层彼此链接，好比3#楼西侧是青年健身和儿童互动场合、南侧是户外会客厅；1#与2#楼间是青年健身区、会客洽商区、阅读空间。社区裙楼还设有社区沿街贸易，称心小区业主的日常生活需求。
该项目所在的五里亭片区临近二环路，间隔市中心较近，是福州宜居区，往往世欧广场、五一广场、泰禾广场都很近。且项目间隔五里亭地铁口仅500米，周边医疗、学校、购物、休闲等配套也比力好。近些年，五里亭四周的新房均价也是一路高涨，周边二手房价格可达2.1-2.8万元/㎡。而首开香悦做为国企首开在福州开发的操行项目，交房操行方面仍是比力靠谱，值得购房者存眷。
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文章来源:乐居买房