利率飙升打压市场情感 德国Q4贸易房地产投资额狂跌50%

因为投资者因融资成本飙升而停行交易，德国房地产市场往年第四时度遭受重创。法国巴黎银行房地产部分周一发布的陈述展现，2022年最初三个月，德国贸易房地产行业的总投资仅到达99亿欧元（106亿美圆），与五年均匀程度比拟下降了50％。陈述称，那次要是因为利率飙升、经济疲软和创纪录的通胀。

法国巴黎银行德国房地产首席施行官Marcus Zorn表达，不竭恶化的情况意味着“许多已经处于营销阶段的大型交易没有发作”，因为不竭上升的融资成本加剧了买家和卖家的订价不合。他表达，那一趋向可能会在2023年上半年继续下往，但将鄙人半年逆转。

巴黎银行在另一份陈述中表达，室第房地产市场也发作了类似的情状，全年交易量比2021年狂跌74％。

欧洲央行和其他货币政策造定者在2022年敏捷加息，末结了继续十多年的房地产市场富贵。欧洲房地产公司正在勤奋应对估值和交易的大幅下降。

来源：智通财经