珠海香洲天恒湾景详情|在售户型|周边配套|均价|朝向|情况|交通|升值空间
珠海香洲天恒湾景_售楼处位置-最新动态-销售情状-活动房源【售楼处】
天恒湾景征询/预约看房热线：400-033-9667（售楼处）—匠心钜造恭迎品鉴！
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┏━━天恒·湾景━━━━┓
诗意美林 在那里被岁月私躲
稀缺小洋楼 把湾海珍躲
约188 ㎡ 大平层｜境躲大雅
天恒湾景，位居珠海文脉唐家湾 香山文化发源地，背倚凤凰山麓，拥揽情侣路约28公里绵长海岸线 以「 山 、海 、城 」大 境 ，傲 立 珠 海 桥 头 堡。
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▲项目实景图
天恒湾景，封躲前环半岛最初一块宜居之地，会聚五大国际优良团队，倾力筑造珠海三个首秀「 约 1 0 8 米 无 边 际 水 幕 泳 池 」、「 户 户 朝 南 ，家 家 看 海 」、「 达 拍 卖 级 空 中 墅 」。整 体 7 栋 建 筑 呈“ 将 军 坐 帐 、七 星 催 财 ”之 态 以环抱半围合式的皇冠状规划，屹立于半岛湾畔。
▲项目实景图
天大集团有限公司是一家以投资控股为核心营业的跨国企业，涉及快速消费品、医药生物、彩印包拆与创意传媒、资本与情况、房地产开发与金融办事等范畴。集团以香港为总部。
天大集团于2003年进军房地产行业。以天恒房地产为依托，安身珠海，规划全国。天恒·湾景是珠海天恒房地产有限公司重点打造的首个标杆做品，会聚“建筑、景看、室内设想、施工、物业治理”五大方面的优良办事团队，以珠海房地产行业“三个首秀”,配合炼造出只属于那个时代的私家定造”。承袭“智能、文化、便当、安康、生态”的理念，打造国际半岛社区，为湾区名人精筑抱负人居。
根底信息
占空中积：约3.6万平方米
建筑面积：约6.5万平方米
容积率：1.24
绿化率：35.5%
泊车位：446车位比1:1.5
层数：7-17层
总栋数栋：7栋
总户数：305户
产权年限：70年
物业公司：雅居乐·雅生活
物业费：3元/平方米
交付原则：精拆
开发商：珠海天恒房地产有限公司
项目地址：广东省珠海市香洲区半岛六路63号
在售户型：112m²(3房2厅2卫)、130m²(3房2厅2卫)、144m²(4房2厅2卫)、188m²(4房2厅3卫)
项目区位与交通
珠海高新区
早前，珠海和深圳正积极联动，足够发扬澳珠顶点和港深顶点感化，配合鞭策珠江口工具两岸合成开展。往年，在珠海市政府工做陈述中明白提出要“谋划建立深珠协做示范区”，深珠协做迎来史无前例的开展机遇。
毫无疑问珠海高新区在建立深珠协做示范区上具有特殊的优势。高新区处于深珠协做区最前沿，唐家湾园区距深中通道落脚点仅20公里，规划建立的深珠孤立洋公铁两用通道，从深圳南山区曲通珠海高新区金星湾，下穿淇澳岛，落站后环片区，两个国度级高新区将跨海相连。
不管怎么说，协做共赢，待深珠通道正式开通后，珠海高新区将会迎来史无前例的利好!
▲高新区区位图
珠海高新区整体规划
根据珠海高新区用地规划，高新区规划了八大财产片区：
一、 高端造造业片区
该片区规划面积8.5K㎡，以智能配备造造、医疗器械、生物医药、新能源、新素材为主，是打造珠海市百亿级生物医药财产集群的重要载体，并已规齐截平方公里生物医药财产园，目前已引进智能造造、生物医药和医疗器械多个财产板块。
二、科技立异海岸片区
该片区规划面积14.4 K㎡，是打造珠海市百亿级集成电路财产集群的重要载体，由国际顶尖规划巨匠卡尔索普停止总体设想打造珠海背部更具活力的集财产、办公、栖身、休闲和娱乐于一体的低碳新城。该片区重点开展大数据、云计算、人工智能、智能电网、机器人
挪动互联网、物联网财产，2019年纳进统计的规上企业81家，实现规上工业总产值208.56亿元。
三、后环片区
该片区规划面积6.7 K㎡，是建立深珠协做示范区的重要载体，将来将高原则建立高新区“一水两岸”深珠协做示范区，举全区之力加快打造国际领先城市开展新轴带。
四、科技孵化器片区
该片区规划面积3.5K㎡，次要以软件、IC设想及孵化器财产为主。目前建成的南方软件园、经济港、创业办事中心等孵化器已胜利孵化300多家小微企业。
五、前环总部片区
该片区规划面积3.4 K㎡，重点开展总部经济。仁恒、华发等大型房企已胜利开发项目，教导配套也在有条不紊的推进。
六、淇澳岛片区
该片区规划面积23.8 K㎡，重点开展生态旅游、海洋高新手艺财产。建成后将成为高新区，甚至珠海的又一双手刺。
七、大学小镇片区
该片区规划面积12 K㎡，次要以开展文化创意财产为主，将建立大学小镇及留学生创业园，为高新区的开展储蓄力量，供给源源不竭的立异。
八、现代办事业片区
该片区规划面积2.71 K㎡，次要开展酒店会展等现代办事业，目前已胜利引进澳门明悦酒店投资公司与国际品牌酒店运营商悦榕集团配合开发建立悦榕大浪湾酒店项目，连系珠海城市特量和项目地块天然优势，打造南中国高端度假酒店群。
▲高新区规划图
前环总部片区
前环片区也就是我们常说的唐家半岛。唐家半岛，规规定位是集总部经济、商务办公、会议会展、旅游度假和崇高栖身于一体，生态情况斑斓、全天候活力的海滨新城区。
▲前环总部片区规划图
天恒湾景，坐落于唐家湾，天文位置得天独厚，占定三大自贸区几何中心（深圳前海自贸区、广州南沙自贸区、珠海横琴自贸区）。且以大桥未收点效应，多维交通路网向外延展：港珠澳大桥、深中大桥（建立中，估量2024年通车）、金琴快线、兴业快线（建立中）、唐家港船埠（方案开通到蛇口新航路）、广州地铁18号线耽误线（规划中），将来将构成大湾区一小时生活圈，接轨世界前沿。
▲唐家半岛区位图
3大桥、3城轨、4干道、4高速、5机场：
3 大桥（市际交通）：港珠澳大桥、虎门大桥、深中通道(建立中)
3 城轨（省际交通）：广珠城轨、广佛江珠城际轨道（规划中）、深珠城轨（规划中）
4 干道（城际交通）：情侣路、港湾大道、兴业快速通道（建立中）、金琴快线（建立中）
4 高速（省际交通）：广珠西线高速、广澳高速、京港澳高速、西部沿海高速
5 机场（国际交通）：珠海金湾机场、香港国际机场、澳门国际机场、深圳宝安机场、广州白云机场
▲项目区位图
项目周边配套
半岛之上，揽尽山海光景
唐家半岛是珠海山海资本最丰富的半岛之一，拥有一看无尽的苍蓝之海、盘曲的情侣路海岸线、丰富的市政游乐设备，是一处地道的天然氧，因而整个片区瓜熟蒂落成为了人们憧憬的度假场合之一。
▲唐家半岛实景图
三大首秀与五大团队
·108米无边际泳池被WRCA，认证为「世界最长水幕泳池」；18席到达拍卖级「空中墅」，集大成之做，犒赏湾景人生；户户朝南，家家瞰海，盛揽阳光、海风、天幕景看。
▲108m无边际泳池实景图
·为了闪现出更优量的景看和产物，天恒邀请五大国际一线优良团队，建筑、景看、设想、工程、物管，会聚顶尖实力和前沿设想理念，为湾区领航者炼造「私家定造」。
教导高地，成才无忧
天恒·湾景邻接中山大学、中大附小、中大附中等“中大系”名校，教导气氛十分深挚，让孩子成才之路不是梦。
幼儿园：馨乐园幼儿园，远大美域幼儿园，华裕幼儿园、容闳稚嫩园
高、中、小学：珠海中山大学从属中小学、前环小学、珠海北大从属尝试学校，北师大附中
大学：中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海分校，香港UIC浸会大学
▲配套散布图
天涯贸易，购物轻松便当
天恒湾景，邻接格力海岸COAST PARK（已开业），已进驻商家百余家。海上影城、无界书店、无界美术馆、乐购超市、肯德基、星巴克、静云公馆......衣食住行一应俱全，称心全数生活所需。
▲实景图
为了不竭丰富业主生活，社区还将继续晋级，与已有的COAST PARK配合打造一座建面约12万㎡超等贸易综合体。
▲COAST PARK实景图
▲配套散布图
高新财产，人才高地
唐家湾前环片区为将来珠海高端栖身片区，周边大型社区浩瀚，响应配套一应俱全。而且还有金山软件园、蓝湾智岛（建立中）等大型出名企业及基地进驻。
2021年珠海高新区重点项目签约开工仪式上，更重点签约开工项目达105个，总投资达536亿。财产项目涉及深珠协做示范、软件与集成电路、生物医药与医疗器械、智能造造与机器人、总部经济等。
户型鉴赏
112㎡，三房两厅两卫
南北通透、海景阳台曲连客厅，阔揽中心园林、108米无边际泳池、一线海景三重景看。仆人房拥有近4米的转角飘窗，实正的让景看与室内融为一体。约3万㎡的中心园林，园林跑道，泳池以及一线海景，与客厅看到的是统一片盛景。
▲112m²户型图
130㎡，三房两厅两卫
南北通透空间，摘用餐厅客厅阳台一体式设想，客厅曲连阔尺海景阳台，身处室内，也能永享中心园林、无边际泳池、一线海景三重景看。6米阳台，270°海景，打造出湾景人物的城市会客空间。约3.5米超大看景落地窗，不单性能优胜，透光率高，并且安稳耐用，能够抵御台风。
主卧拥有近4米的转角飘窗，实正让景看与室内融为一体。落日西下，3万㎡中心园林、波光粼粼的泳池、以及一线阔绰海景，都成为湾景人物的生活布景板。迈步精拆主卫，也能阔享三重景看，实正做到每一个空间都能看海。
▲129m²户型图
144㎡，四房两厅两卫
进户海景的玄关，卸下一天的怠倦；奶茶色系展陈的大客厅，温润而温和；实木餐桌，布艺软包的餐椅，隐躲式的收纳，构建出餐厅的协调的美感、明净的视感，满含着三餐四时的生活哲学；7米的海景大阳台，够宽阔也够通透；主卧衣帽间、高操行卫浴，亭立的绿植，海景大飘窗，精心搭配布艺粉饰，到处可见的精尚与文雅气量悄悄流淌。
188㎡，四房两厅两卫
2梯2户规划，海景玄关，更显阔绰与私密。客厅沙发面海安排，既承接空间，又跟尾心境；餐厅与客厅彼此连通，开敞通透，突破内与外的空间边界；中西双厨奢适空间，高端厨房电器与橱柜，与仆人国际化的生活体例详尽兼容；阳台上带有小吧台，给常日的一家人的光阴增添了无限的温馨；主卧瞰海大飘窗，让壮阔海景全天候开放，生动感触感染被海景围绕的湾景生活。
▲188m²户型图
366㎡，复式（毛坯交付）
珠海香洲天恒湾景营销中心看房/征询热线：400-033-9667【售楼处】
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