如今良多楼盘都是预售的，交楼时间短的半年，长的也要两三年时间。那个时候老铁们都已经还房贷有很长一段时间了，末于比及开发商告诉你能够收楼了。兴奋回兴奋，但新房拿钥匙万万别傻乎乎的间接签字，必然要记得验房！以下达将为各人整理了一份收楼的6个重视事项，定见保留收躲备用，或转发给你身边有需要的伴侣，免得你想用的时候找不到了。
一、“三书一证一表”缺一不成
记住在收到开发商的进住通知单后，正式验房之前必然先查抄证书，也就是常说的三书一证一表，别离是《建筑工程量量认定书》、《室第利用阐明书》、《室第量量包管书》、《房产开发建立项目完工综合验收合格证》、《建筑完工验收存案表》。缺一个都不契合国度原则，你都别签字。
二、门外看外看
进户门看漆面能否有刮花，开关门能否有声音，假设是电子锁，查抄一下门锁能否一般，征询清晰电子锁是如何利用，如何重设密码，那那里最次要的就是提醒各人必然要本身开门锁测试一下。假设是智能家居系统，必然要问清晰利用办法。
三、进门看构造
面积、户型、构造、合同中的配套设置等。
四、内部看细节
进户门、内门、窗户、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、热气、煤气、通风、排烟、排气、水表空转等。
五、先验房，后签字
所有处所都查抄完毕，问题笔录清晰，让物业整改完毕后再签字！不要嫌费事，不要觉得欠好意思，钱花了那么多，不断改进是应该的。以后有什么问题再找物业处理，费事的就是本身。确定房屋无缺，签字表达验房，然后就能够出场拆修了
六、缴费
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物业治理费、拆修相关的押金等费用、垃圾清运费等。
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