北京日报客户端 | 记者 孙颖 刘平
曾经是亚洲更大鞋城的大康鞋城，通过城市更新转型为京印国际中心——一个间隔北京南站比来的甲级写字楼。2月15日志者从“碰见丰台·寡汇皮蛋”丰台立异发布活动上得悉，那个集城市新地标和甲级商务、特色贸易、创意空间于一体的城市商务新范本，将于本年年内开业。
提起大康鞋城，许多人都不目生，那个曾经亚洲更大的鞋类批发市场，就在右安门街道开阳路8号，紧邻北京南站和南二环路。建成于2005年的大康鞋城，跟着首都部门功用疏解，在2011年破产。2014年转型为社区贸易中心悦秀城。但因为种种原因，于2019年再次关停。该项目于2020年7月被翻腾投资收买并起头打造“京印国际中心”。
“我们看到了它的天文优势，更看到了丰台区在将来北京开展规划中的浩荡的潜力。”京印国际中心项目负责人王荣芳介绍，京印国际中心间隔北京南站北广场比来处不敷百米，向西是丽泽金融商务区，向东是南中轴首都商务新区，向南是中关村丰台园，向北是北京金融街；地铁4号线、14号线沟通工具南北，北京南站联通京沪，具备打造高端财产聚集和立异人才高地的城市人文商务综合体的前提。
如何实现从贸易楼宇到甲级办公楼的城市更新？王荣芳介绍，项目由欧洲顶级的GMP建筑事务所设想革新，努力于闪现出一个城市开放、活力创想、绿色人文的空间，打造一个“都会会客厅”。
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原建筑产权面积13.99万平方米，更新后总建筑面积13.76万平方米，在革新过程中拆除了原有的两个操纵率较低的圆形汽车坡道，北侧坡道拆除改建为开敞式泊车楼，建筑高度由30米降低至24米以下，西南角坡道拆除释放为绿化广场，增加绿化空间。
陈旧的原建筑外立面停止全面更新，并对建筑构造停止全面检测和加固，更新了建筑内的消防、机电、节能、智能化系统，到达国际甲级办公楼原则。
商场1万平方米摆布的超大平层和4.5米的层高，能够乖巧便当地打造商务大平层、创意叠层空间等。针对原贸易空间存在的摘光问题，拆除了贸易中心期间的片子院，构成50米高的阳光中庭，并在3至6层设置约1500平方米的内庭梯田花园，构成“光之梯田”，并在7层、11层四面设置约1600平方米的空中花园。
记者领会到，京印国际中心将于本年上半年完工，下半年正式开放，届时还将构建适用、开放多元的公共空间，为进驻企业及周边社区供给社区办事、文化传布、贸易配套、文化配套、休闲配套。同时为周边社区供给超越300个错峰泊车车位，织补地域城市生活功用。该项目将出力吸引行业龙头、行业领军、跨国公司等优良企业进驻，打造丰台区总部经济高能级开展的城市更新样板。