中证网讯（记者 张军）12月26日，高力国际举行高力国际华北第四时度发布会。高力国际华北区董事、总司理严区海表达：“北京甲级写字楼市场需求构造性恢复，四时度市场净吸纳量已经转正，到达4.2万平方米，契合高力国际预判。”
高力国际发布的陈述称，赐与端，原方案四时度进市的新项目均延迟到2023年，全年核心甲级写字楼市场仅一个新项目进市，2022年新增赐与压力大幅减小。需求端，岁暮空置率回落到16.0%，租金环比下滑1.7%至331元/月/平方米。
高力国际数据展现，2023年北京写字楼市场将有超越64万平方米的新增甲级项目进市。此中，北部子市场有29万平方米新增甲级项目，还有近40万平方米至50万平方米的待退面积。
“估量2023年北京甲级写字楼市场空置率或上升3-5个百分点，市场净有效租金受造于北部市场的疲弱需求将继续小幅下行。”但陆明也表达，过往几年，北部市场财产开展空间持久处于一房难求场面，特殊是中关村和上地市场。目前更多的办公空间释放，能够为不竭开展强大的新兴财产供给更多的开展空间和更优良的办公空间抉择。
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