吉宝静安中心PAC
吉宝静安中心（Park Avenue Central，以下简称 "PAC"）是新加坡吉宝置业在上海初次开发建造的，且是国内开发体量更大的综合体项目。项目由一栋180米的超甲级写字楼和4栋贸易体构成。有别于传统贸易，吉宝静安中心除打造一应俱全的贸易形式外，还力在打造出把天然、生态与贸易功用相合成的贸易新形式与复合空间，构建出人、天然、贸易三者关系的平衡。
落成之后，吉宝静安中心PAC也将成为上海首个集中国绿色建筑二星认证，美国LEED绿色建筑金级认证、WELL安康建筑金级认证、和新加坡建立局绿色建筑标记铂金奖认证四项行业专业认证于一体的综合体项目。
吉宝静安中心占地约2.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，此中贸易面积约4.3万平方米，办公面积约9.1万平方米；办公楼总高约180米，共37层，原则层面积2,700-3,100平方米，大堂挑高11米，共分高中低三区，高区27-37F，中区16-26F，低区3-15F，项目将于2024年年中完工交付，建成后将和静安区新贸易嘉禾中心、静安MOHO、上海利园等项目构建静安贸易更新项目集群。
01
地 理 位 置
Position
吉宝静安中心 ▲
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天文位置
吉宝静安中心位于静安区昌平路地铁站，间隔站点不敷200米，项目西接常德路，南衔武定路，东临西康路，北面康定路，间隔静安寺商圈仅1km，间隔人民广场商圈也仅2.5km，间隔延安高架进口仅1.5公里，至北横通道进口也仅2.5公里，交通七通八达，非常便当。
地铁
7号线昌平路站步行200米
02
效 果 图
DESIGN PHOTO
吉宝静安中心外立面
项目周边情况
项目鸟瞰图
项目灯光效果图
项目构成
空中花园
1号贸易楼外立面
武定路进口
康定路进口
1号贸易楼与4号贸易楼夹道贸易
办公楼大堂
办公空间效果图
办公空间效果图
03
平 面 图
PLAN
低区5,8-9F平面图 约3,060平方米
中区20-21,24-25F平面图 约2,797平方米
高区30-31,24-25F平面图 约2,870平方米
04
项 目 参 数
INDEX
写字楼立面图
项目参数
开 发 商：吉宝置业
物业公司：待定
完工日期：2024年Q2
建筑楼层：地上37层+地下3层
建筑高度：180 米
占空中积：约27,958 平方米
总建筑面积：约186,352 平方米
贸易面积：约43,791 平方米
办公建筑面积：91,161 平方米
原则层面积：2,793-3,060 平方米
原则层净深：8.5-13.9 米
大堂层高：11 米
原则层高：4.5 米
净 高：3.0 米
架高地板：150 mm
交付原则：架高地板，乳胶漆墙，轻钢龙骨铝板一体化吊顶
电梯品牌：日立（或等同品牌），目标楼层群控
电梯数量：客梯19部，低区7部，中区6部，高区6部，货梯、消防梯2部，车库转换梯2部
原则层载荷：4.5KN/m2,核心筒外3米宽范畴内载荷7.5KN/m2
空调系统：冷热源冷水机组和实空汽锅室内VAV空调系统
新风系统：36立方米/小时*人
照明系统：500LUX
电力赐与：两路35KV供电
停 车 位：792个
物 业 费：待定
