记者1月9日从第一承平戴维斯发布的《2022年成都房地产市场回忆及将来展看》陈述得悉，2022年，成都甲级写字楼赐与量创2014年以来新高，金融成为需求增长主引擎；医药安康财产快速开展鞭策成都物流市场需求增长；SKP、招商大魔方等城市更新贸易和精巧化的贸易配套助力成都贸易提量趋优。
甲级写字楼：
6个新增项目交付进市
共计46万平方米
陈述展现，2022年，成都甲级写字楼市场录得六个新增项目交付进市，共计约46.5万平方米，是自2014年以来的更高赐与量，鞭策甲级写字楼总存量超越394万平方米。
此中，金融业跃升至2022年度第一大租赁需求，基金、资产治理和小额贷款等类型企业的成交面积同比小幅上涨，以律师事务所和治理征询企业为代表的专业办事类企业增长为第三大行业需求来源。城南商务市场吸引力相对强劲，金融城吸引近四成租赁需求，新租面积占比从2020年、2021年的20%摆布升至2022年的37%。
陈述指出，2022年下半年，政策面不竭释放出撑持实体经济的积极信号，从中持久来看，跟着市场自信心不竭上升、政策端发力积极鞭策经济好转，估量成都甲级写字楼市场将稳步苏醒。
零售：
新增赐与逾60万平方米
新老商圈交相辉映
零售物业市场折射着城市消费活力。2022年，成都零售市场全年录得新增赐与逾60万平方米，全市零售物业总存量打破800万平方米。
往年第四时度表态的招商大魔方定位“城市潮玩新引力”，聚焦娱乐、休闲、潮水零售等社交化生活体例业态，通过将来与锦城广场地下区域的无缝毗连，为饺子公园商圈的热度攀升拉开了序幕。成都SKP引进逾1300个国际一线品牌，丰富了成都高端零售品牌的品种。
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“如斯强大的零售品牌阵容在一个新项目标集中表态，证明了成都零售市场的消吃力在各品牌心目中的地位，以及各品牌对成国都南区域综合开展潜力的承认。”第一承平戴维斯华西区商展部董事林静表达。
春熙路-盐市口商圈也在加速变化。历时近三年的调改后，盐市口区域的COSMO于2022年从头开业，主打潮水艺术和社交娱乐的品牌矩阵为老牌商圈带来了诸多新意。别的，跟着仁恒置地广场调改、新世界百货闭店、伊势丹百货春熙店和伊藤洋华堂春熙店末行营业，春盐商圈零售物业的调整变化将按下加速键。
仓储物流：
高标仓新增赐与40万平方米
一半体量位于青白江
高标仓做为物流市场的次要构成部门，被认为是城市财产的“晴雨表”之一。
根据陈述，2022年成都物流市场高标仓新增赐与约40万平方米，此中约一半体量位于青白江，全市高标仓总存量约570万平方米。
2022年，成都聚焦现代生物手艺药、立异化学药、高端医疗器械等重点范畴，引进多个医药安康财产化和立异研发严重项目，加快建立天府国际生物城。成都高新区生物医药财产规模从2017年到2020年持续4年连结20%以上增速，2021年财产规模打破1000亿元。陈述指出，不竭扩展的医药安康财产规模促进高标仓和冷库需求进一步释放。
第一承平戴维斯华西区财产及物流地产部助理董事陈纹卿表达，做为成都重点打造的万亿级财产，医药安康财产将来有看连结高增长，为成都物流市场开展供给新动能。 成都商报-红星新闻记者 叶燕 练习记者 张芷旖