燕郊企业办公楼潮白河云谷招商出卖，大平层、复式、联排别墅！面积300-800平

燕郊潮白河云谷，企业办公，企业大平层、复式、独栋。面积300-800平

项目坐落在燕顺路与潮白大街的交汇处，北侧是潮白大街，3MIN上燕潮大桥，西侧是中兴和园的室第区紧邻燕顺路，南门出往是燕新大街，能曲通燕顺路，项目占据燕郊科学城的心位置。本项目是由中外合资企业爱普润成软件开发有限公司打造，是河北省财产园重点项目。总占地105亩。总建面17.7万平米。地上14,3万平，地下3.4万平。项目以生态环保科技为主题，打造4.0+科创产城城区。园区的绿化高达35%，容积率低至1.9。如许的操行是良多高捧住宅区都无法相比的，我们立志打造一个既能够休闲办公，又可栖身的高操行财产园区。给企业主供给高操行的生活办公空间。

整个项目分2期开发，共66栋，254户可售房源和3栋共计4万平米的贸易构成。此中一期共48栋86户。本年岁尾交房。二期18栋168户，别离为大平层和复式。估量2024年5月交房。目前在售的是12.13，14,15号楼。

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总建筑面积：10002.22㎡

地上建筑面积：124698.72㎡

地下建筑面积：25620.30㎡

容积率：1.89

绿化：30%～35%

户数：168户

全地下泊车位晋级至510个，配比到达1:2

通上下水、天然气且集中供热等

建筑构造摘用框架剪力墙，构成乖巧自在的利用空间，称心差别的建筑功用需求，同时又有足够的剪力墙，有较大的刚度和较强的抗震才能。更多人道化设想，付与抱负生活的标准，契合新时代宜居宜商之所。

1. 企业平层：

面积区间为:328-348㎡

价格：9000-11000元每平米

层高：1～8层为层高3.3米平层，9～12层位层高6.6米复式

赠予：

一层产物赠予天井，可能面积约50～80㎡摆布

一梯一户独立进户，270度围绕摘光

9~12楼层高为6.6米可做复式，无任何压制感，全明户型，通透设想，空间充沛，大面宽，270度围绕摘光，超宽视野景看窗，共享露台之乐。格局朴直，乖巧规划，办公更添轻松自在。

2. 企业复式：

面积区间为:348-397㎡

价格：13000元每平米

层高：共八层，每层层高均为6.6米

赠予：

一层赠予天井，可能面积约50～80㎡摆布

一梯一户电梯进户，360度全域摘光

八层层高均为6.6米，空间充沛，大面宽，360度全域摘光，超广视野，延伸生活的“宽”度。可做跃层复式，也可做一层半挑空设想，无任何压制感，拓展多种空间和功用，构成整体联动的格局，各空间延伸天然，层高，摘光充沛，进阶珍罕复式空间。

3. 企业独栋：

面积：418㎡

价格：600万418㎡实得面积750㎡

层高：一层层高4.2米，二层层高3.3米，三层层高3.3米

赠予：买房即赠车位及备用车位

负一层赠予152㎡摆布+下沉式天井15㎡摆布

首层赠予天井约80㎡摆布

顶层赠予120米超大天台

地上三层、地下一层均有天台相赠

属于市场上少有产物，同面积段下，合院产物能实现更高的容积率，合围式建筑操纵于保温防冷，天井及负一层可做设想成为休闲场合，也能够用来做员工餐厅。

超大的赠予面积，有更多的可操纵空间和储躲空间，构成整体联动的格局，各空间延伸天然，温馨性高，屋顶花园也能够用来工做之余的休闲和洽商空间，营造高操行温馨的工做情况。