间接说推论吧：我实的巴厘岛的商品房子能自住渡假，股权投资贸易价值其实不大！马来西亚四大卫星城booklet
1，巴厘岛楼价水分太大了，禽流感以后，帕山（巴厘岛市郊的两个地域）的楼价三万多，禽流感事后，楼价跌的不到五万了，你说以后在巴厘岛买房的人心里的多灾受！
2，巴厘岛根本上没什么经济财产，端赖吉隆坡旅游参观过剩输出，就是许多人来吉隆坡旅游参观，玩了好几天没处所性去了，去巴厘岛玩三天，看看妖娆演出，转转贸易街，其他也没什么了！
3，巴厘岛是个帝都，sq业全泰最兴旺，那么夜间呢，夜间的巴厘岛市郊都没法，店面少少开门，觉得GDP端赖晚上出来玩的人！
4，整个巴厘岛也就10万生齿数，也没生齿数净流出，余下根本上单项农村居民数，房地产必然是依靠生齿数基数和生齿数净流出带动的，巴厘岛不具备楼价上涨的根底！
5，在巴厘岛的地产商根本上都是很小的地产商，出事的机率很大，就我晓得，在马来西亚烂尾楼机率更低的处所性就是巴厘岛了，巴厘岛紧随，在巴厘岛最有名的waterfront seaview，烂尾了好几年，地产商是个以色列人，如今卷钱早跑了，坑了好多人，去年开盘了两个太某大厦，我都替那些业主担忧！
6，巴厘岛是吉隆坡的居所，那个话我在许多文章都说过，好比我在吉隆坡工做生活，假期的时候我只不外是愿意开车去巴厘岛玩三天，换个处所性嘛，但你让我买个商品房子嘛，我必定圣克洛县，因为除了本身去住，余下时间废置的机率极高，假使我回来的时间仍是少少！
7，巴厘岛有许多水系房，单价30万元以上，若是你每年回来还想住几个月，渡假或者养老，我实的能买，假使单价不高，情况很好，到湖边也很近，但你想承租股权投资什么的，仍是归正！
8，巴厘岛前段时间一两年的商品房库存量是实高，就我晓得的，市郊八公里以内的地域，前段时间三年展枝地产商的工程项目超越30个，每个工程项目都是好两栋，每一样都是一千多套，有些高层更是上余套，粗略地算一下，巴厘岛前段时间一两年商品房库存量都快10万了，那还不包罗八公里以外的许多工程项目，还有许多别墅呢，接下来一两年，巴厘岛的废置率估量全马来西亚更低，楼价跌的最糟的卫星城了
9，根本上没成交消费市场，就在去年，有一些中介转型去做巴厘岛的转卖消费市场，根本上是以特惠清仓为主，专注做成交的我还没见过！
10，贸易地产的房客不多了，土家很难做，只不外以后像市郊的the base，土家消费市场还能，假使有旅客嘛，但禽流感一来，完全没法了，去年大片废置，我以后去巴厘岛，两个一客厅一成天只需要100块，合算的很。