实和集团以总价10702.41万竞得宁海西店20-08-1地块！成交楼面价1938元/建筑㎡

实和集团以总价10702.41万竞得宁海西店20-08-1地块！成交楼面价1938元/建筑㎡！

今日，宁海一宗商住地块——西店20-08-1地块迎来竞拍！

土拍战况

10时05分，限时竞价起头！最末，实和集团有限公司以成交总价10702.41万元竞得该地块，成交楼面价约1938元/平。

地块根本信息

地块位于宁海西店镇樟树村，东至复兴北路（甬临线）及15米宽防护绿地，南至规划20米宽道路，西至西店南路，北至现状道路。

出让面积为27612m²（折合41.418亩）；1.5≤容积率≤2.0；建筑密度：≤45%；绿地率：二类栖身用地不小于30%，贸易设备用地不小于10%；建筑高度：60m，地盘用处为二类栖身用地、贸易设备用地。

● 注：竞得人另须付出地块涉及的应叫耕地开垦费91.4万元。

配套设备要求：

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地块价值简析

▶ 地块东侧甬临线往南可快速接驳宁海北互通，上达沈海高速，便当往来于宁海中心城区和宁波主城，交通便当；出门即可中转西店客运总站，周边多条交通干道可中转镇区热地。

图片造造：搜地收集

▶ 配套方面，地块与西店镇政府相距不敷500米，2公里范畴内拥有欧德隆购物广场、弘基广场、西店市场、西店镇中心小学、西店镇第二小学、西店镇看海小学、西店镇第二幼儿园、宁海县第三病院等，周边商展林立，称心居民日常生活所需。且地块东看碧海，光景恼人。

▶ 2020年以来，地块周边成交4宗涉宅地，2021年7月29日西子投资所拿西店21-21地块，成交间隔、时间比来。

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▶ 地块周边新房销售均价约在10000元/㎡摆布，在售新房仅西子国际|棠宁府（存案均价10300.51元/㎡），是极具潜力的蓝海市场。