根据方案，2月8日，2023年天津首宗地块，正式摘牌了。
天津城投以总价2.96亿底价摘得了津西文（挂）2022-015号，折合楼面价为4880元/平米。
在此阐明一下，该宗地成交价不高，次要是不含地盘整体成本。
假设算上地盘整理成本，估量楼面价在1万8摆布。
值得存眷的是，那是天津海河柳林地域出让的第一宗地。
也意味着，整个区域即将启动。
该宗地为河西区海河柳林城市更新项目一期70号地块，位于文翰道与柳营路交口。
其四至为：东至长湖路，南至国盛道，西至柳营路，北至文翰道。
该地块地盘用处为城镇室第、商服，出让地盘面积25272平米，容积率为2.4，地上建筑面积为60652平米。
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挂牌起始价为2.96亿（不含地盘整理成本），折合起始楼面价为4880元/平米。
详细目标见下表：
根据通知布告要求，项目将配建900平米的贸易办事网点。
虽是天津城投拿地，但目前已有动静，将由蓝城代建。
关于代建房企，填补一个常识点。
蓝城，全名为蓝城房产建立治理集团有限公司（即蓝城集团），成立于2010年9月8日，是宋卫平先生率领绿城核心团队和优良资本组建而成。
根据之前招标文件，地块暂定销售额22.5亿，算下来，室第均价大约3.8万/平米摆布。
别的，地块1月9号那块地发布了试桩招标，根据一般节拍，正月底完成试桩，估量三月下旬能够正式开工。
本年，天津设想之都核心区柳林街区，将启动城市更新。
此次出让的津西文（挂）2022-015号，正好在将来财产社区。
柳林街区城市更新项目位于河西区东南部。
东至艺林路与津陵路，南至浯水道、渌水道与泗水道，西至清湾路与学苑路，北至台儿庄南路。
项目总投资182亿元，总占空中积约5.19平方公里。
更新内容次要以“海河柳林设想之都核心区”规划规划为引导，补足区域内公共配套设备，完美交通系统，改进人居情况，提拔城市公共空间，焕发城市活力，助力城市高量量开展，实现民生改进与区域财产复兴的合成。
本年方案启动老旧小区革新工程，涉及柳林街部门栖身小区，重点对社区根底设备短板停止革新提拔。