重磅土拍！今天上午十点许，DEA2021158号地块，
以底价3.7440亿元被上饶市城钒置业有限公司拍得！
楼面价5297.43元/㎡！
项目介绍
DEA2021158号地块位于上饶市中心城区龙潭湖公园北侧、九龙湖公馆东侧、盟国玫瑰公馆南侧。
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容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，限高60米。
有一点值得一提。
就是，龙潭湖周边已经没有地能够开发了。
该地块，就是龙潭湖周边的最初一块地！
并且，该地块南面正对着龙潭湖，龙潭湖公园的景看一目了然。
所以，该地块的优良性和稀缺性，是可想而知的。
那也是为什么，该地块在往年9月24日第一次进进市场的时候，楼面价能够到达惊人的6180元/㎡。
那个价格有多高？
同在行政中心区的中梁地王，在颠末294轮竞价后也才到6073元/㎡罢了。
该地块其时的起步价就比它高了107元/㎡！
但奈何往年下半年的市场，是实的太冷了。
“两道红线”、“三道红线”等调控政策和房企本身背着的债务，就像是一捆捆压在身上的稻草，谁也不晓得，那块地会不会是最初那根稻草。
所以，流拍了。
此次拍出，
起拍楼面价下降了776元/㎡。
房企介绍
上饶市城钒置业有限公司对上饶人来说，应该已经长短常熟悉了。
背后的母公司就是中兆置业。
近年来，上饶的好些项目不断频繁呈现它的身影。
好比在经开区拿下的铜锣湾建立地块，好比雍景湾、中兆院子。
结语
颠末往年的调控之后，本年的市场有所好转。
“三道红线”从头调整、“两道红线”些许放宽、银行贷款利率降低、放款速度加快，市场逐步回热。
那个时候有如许一个项目，对购房者而言是值得等待的。
所以，城钒置业能在龙潭湖边给我们带来如何的项目，让我们拭目以待吧。
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