今天（12月19日）， 常州中心区域又有6宗优良地块胜利出让！出让总金额约50.05亿元，更高楼面价15145元/㎡。
此中，经开区 成交1宗地块，新北区、钟楼区均成交2宗地块，武进区成交1宗地块。
从拿地企业看，仍以处所城建、国企为主，土拍市场整体平稳照旧。
从成交金额看，固然有2宗地块楼面价均破万，但均是1轮成交，地块溢价率不高。低溢价、底价成交仍是土拍主旋律。
湿地公园A南侧地块
出让面积：78085㎡
容积率：R≤2.0
起拍楼面价：9000元/㎡
成交楼面价：9064元/㎡
成交总价：14.16亿元
溢价率： 0.71%
竞得房企：东方新城
地块阐发：地块位于经开区戚墅堰板块。板块地市、楼市活泼，房地产市场呈快速开展势头。地块周边人居资本齐全，丁塘河湿地公园、经开区中小学、戚墅堰全民健身中心、地铁2号线等均在侧，此前湿地公园C地块楼面价已破万，因而地块具有必然的价格优势。
牡丹三江公园东地块
出让面积：49862㎡
容积率：R≤1.8
起拍楼面价：8334元/㎡
成交楼面价：8390元/㎡
成交总价：7.53亿元
溢价率：0.67%
竞得房企：龙控
地块阐发：地块位于新北区龙虎塘板块，邻接三江口公园和三江公园，与大型商圈江南全球港、五洲国际广场等间隔较近。上月刚成交1宗龙虎塘栖身地块，楼面价相差不大，将来或同步开发。
船员俱乐部地块
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出让面积：50538㎡
容积率：R≤1.8
起拍楼面价： 5837元/㎡
成交楼面价： 5892元/㎡
成交总价：5.36亿元
溢价率：0.94%
竞得房企：常州上韬置业
地块阐发：地块位于新北区春江板块，依托滨江经济开发区的规划建立，春江板块城乡开展较快，动迁安设下，板块规划及建筑形式相对较好，栖身气氛浓重。当前板块星河时代、龙控绿地·公园道2个项目在售。
中吴大道南侧、白云南路东侧地块
出让面积：61351㎡
容积率：R≤1.2
起拍楼面地：15009元/㎡
成交楼面价：15145元/㎡
成交总价：11.15亿元
溢价率：0.90%
竞得房企：常信鑫源
地块阐发：地块位于皇粮浜片区，区域人居面孔不竭提拔，房地产市场蕴含浩荡潜力。一是皇粮浜“将来教导港”规划继续推进，二是片区内住房库存偏低，仅万科·国宾道在售。三是生态住区（皇粮浜湿地公园、中吴宾馆）连系低密产物（地块容积率仅1.2），将来开发空间较大。
华山南路西侧、大红旗西路南侧地块
出让面积：25708㎡
容积率：R≤2.0
起拍楼面价：12509元/㎡
成交楼面价：12156元/㎡
成交总价：6.25亿元
溢价率：0.81%
竞得房企：常州交投物业治理办事有限公司
地块阐发：地块位于钟楼区西新桥板块，天文位置优胜，道路灵通性强。板块周边暂无新建商品房在售，上周（12月16日）刚新供1宗地盘。本宗地块体量较小，不敷3万方，买地成本更低，将来资金回笼速度更快。
雪堰佳源广场北侧地块
出让面积：53592㎡
容积率：R≤1.8
起拍楼面价：6251元/㎡
成交楼面价：6272元/㎡
成交总价：6.05亿元
溢价率：0.33%
竞得房企：常州建源
地块阐发：地块位于武进区太湖湾-雪堰板块，是常州市独一拥有7.3公里太湖岸线的板块，雪堰镇为太湖经济圈中的重镇，因而该板块内一度以别墅等高捧住宅产物为主，曲到2019年才有2个通俗室第项目进市。地块周边有佳源中心广场贸易体、潘家综合市场、太湖湾旅游度假区等贸易休闲配套，对当地住房需求有必然吸引力。
至岁暮，常州市区仅钟楼区1宗涉宅地块待拍，让我们拭目以待！
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