万科拿下中心公园51亩纯栖身用地，成交楼面价9769元㎡

成交概述

渝北区中心公园板块（20138号地块）

：万科以4.98亿元拿下，成交楼面价9769元/㎡。

CRIC解读：

—渝北区中心公场地块—

地块位于渝北区中心公园板块，为城市“一路向北”重点开展区域，城市级设置装备摆设规划；地块间隔已建成轻轨10号线中心公园站2.8km，临近在建9号线花石沟站及悦港大道站，以及远景规划的14号线，将来可快速乘轻轨灵通全城；

公园为核心驱动，区域配套设备逐步完美，区域内学校、病院、贸易商务及行政配套规齐截应俱全，区域将来开展潜力浩荡；目前地块周边配套设备暂未建成，次要依靠中心公园核心区配套。

目前周边在售和待售项目较多，市场合作猛烈。

项目建造规则：该宗地需摘用拆配式建筑，拆配率不得低于50%。

渝北区两路组团S分区S31-3/03地块

规划用处：二类栖身用地

地盘面积：33986㎡（51亩）

总计容建筑面积：50979㎡

容积率：1.50

出让起始价：46187万元

楼面单价：9060元/㎡

成交总价：4.98亿元

成交楼面价：9769元/㎡

竞得者：万科