【新盘】南公园54.5亩新盘命名“滨海南院”，楼面价30635元/㎡！

海西房产网（微信公家号：fjhxfcw）动静：2月23日，福州市天然资本和规划局发布“2023年2月建筑景看专家评审会统计情状”。

据悉，2023年2月共召开1次建筑景看专家评审会，审查3个建立项目。那此中就包罗“滨海·南院”，意味着拿地将近两年之后，该项目即将建立。

滨海·南院占地54.5亩，楼面价30635元/㎡！

海西房产网（微信公家号：fjhxfcw）通过查询福州地盘拍卖纪录得悉，2021年5月12日，颠末88轮猛烈竞价， 69号竞买人福建海富玖投资有限公司（滨海地产）以7.68亿竞得福州宗地2021-33号，楼面地价30635元/㎡。

福州宗地2021-33号即为“滨海·南院”项目。

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出让通知布告展现，“滨海·南院”所在的福州宗地2021-33号位于台江区国货路南侧，六一路西侧，南公园周边旧屋区革新项目出让地块二，地盘用处及年限为商服（贸易、商务）用地40年。

规划目标要求：

地盘面积：36333平方米（合54.5亩）；容积率：0.69以下，地下贸易建筑面积不超越10000平方米（不计进容积率）；建筑密度：50%以下（含50%）；绿地率：15%以上（含15%）；建筑限高（层数）：坡屋顶建筑按檐口不高于9米，脊高不高于12米掌握，平屋顶建筑按不高于12米掌握。

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