【新盘】楼面价破6万/㎡！鼓楼新增一座酒店项目，存案名曝光

海西房产网（微信公家号：fjhxfcw）动静：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息展现， “北九柳河酒店”于2023年2月17日获得县级权限内企业境内投资项目存案。

海西房产网查询得悉，“北九柳河酒店”对应地块为 福州宗地2022-37号（鼓楼柳河旧改出让地块三），该地块由北九(福建)贸易治理有限公司摘得。

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北九柳河酒店的法人单元福建融瀚置业开发有限公司，恰是北九(福建)贸易治理有限公司旗下子公司。由其认缴1000万元，持股比例100%。

福建融瀚置业开发有限公司成立于2022年9月2日，注册地位于鼓楼区水部街道福新路239号吉翔双子星大厦1#楼2201单位，运营范畴包罗答应项目：房地产开发运营；住宿办事；餐饮办事；食物销售；电子烟零售；烟草成品零售等营业。

北九(福建)贸易治理有限公司

7100万竞得福州宗地2022-37号　

2022年8月12日，福州市天然资本和规划局举行了2022年第三次国有建立用地利用权公开出让活动。本场土拍的焦点为位于鼓楼柳河旧改出让地块三——宗地2022-37号。

占地仅1.47亩，地盘用处为商服（贸易）用地。该地块拍卖起始价2300万元，竞买包管金460万元。共吸引了17家买家参与竞拍。颠末39轮猛烈竞买，最末由30号竞买人北九(福建)贸易治理有限公司，以7100万元胜利竞得福州宗地2022-37号，楼面地价60436元/㎡，溢价率高达208.7%。

该地块占空中积979平方米（合1.47亩）；容积率：1.0以上、1.2以下；建筑密度：30%（含30%）以上；绿地率：50米以下（含50米）；建筑限高 ：24米以下（含24米）；出让年限：商服（贸易）用地40年。

海西房产网通过爱企查得悉，北九(福建)贸易治理有限公司成立于2021年7月8日，注册本钱1000万元，注册地位于福建省福州市仓山区仓前街道程埔路167号3楼59室，法定代表报酬许用杰。

运营范畴包罗一般项目：贸易综合体治理办事；酒店治理；物业治理；餐饮治理；企业治理征询；社会经济征询办事；信息征询办事（不含答应类信息征询办事）；市场营销筹谋；保健食物销售；食物运营等浩瀚营业。

通过股权穿透图能够看到，该北九（福建）贸易治理有限公司的股东别离为福建浩正投资有限公司（占80%）、柯佳鑫（占20%）。福建浩正投资有限公司为其大股东， 据悉是一家来自福清的企业。

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