土拍快讯 | 南昌县蒋巷62.44亩地交易不胜利 起拍楼面价1225元/㎡

乐居买房讯12月28日，南昌县6宗运营性用地在江西省地盘利用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约468.13亩，起拍总价约10.57亿元。此中，3宗地位于莲塘片区、2宗位于蒋巷、1宗位于象湖滨江。

最末，DAJ2022060地块因无人竞价，交易不胜利。

DAJ2022060

DAJ2022060地块位于南昌县蒋巷镇蒋巷中大道以北，规划路以西，义成路以东，地块面积 62.4435亩 ，用地性量为城镇室第用地，地块容积率1.0≤FAR≤1.8，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35% 。

地块出让起始价147万元/亩 ，折合楼面价1225元/㎡。

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地盘出让要求：

1.室第建筑高度不得超越54米。

2.需配建计容建筑面积很多于790㎡的社区用房，计容建筑面积很多于120㎡的垃圾直达站及计容建筑面积很多于60㎡的公厕，计容建筑面积很多于1000㎡的净菜市场，计容建筑面积很多于150㎡的物业用房。

3.社区用房、净菜市场、垃圾直达站及公厕建成后，产权无偿移交并注销到政府指定部分同一治理；社区用房须与室第首期同步报建、同步验收、同步交付。

4.用地东侧规齐截条宽20米、长334米市政道路，宗地竞得人须无偿建立并移交政府，且须与室第首期同步规划，在室第项目整体验收前交付利用；与北侧68.45亩同一规划、设想；自配污水处置设备，并同一安放；

5.贸易建筑宜集中设置成内街，原则上不得朝次要干道开门

6.项目摘用拆配式工艺建造， 整体建筑拆配率不低于 40%， 且单体建筑拆配率不低于 35%。

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文章来源:乐居买房