住建部：有前提的可停止现房销售

文/羊城晚报全媒体记者 马灿

1月17日，全国住房和城乡建立工做会议在北京以视频形式召开。会议指出，房地产工做要融进党和国度事业大棋局，锚定新时代新征程党的任务使命和当前的中心工做来展开。此中，有前提的能够停止现房销售。

有前提的可停止现房销售

会议指出，当前和此后一个期间，做好住房和城乡建立工做的总体要求是，牢牢挠住让人民群寡安居那个基点，以勤奋让人民群寡住上更好的房子为目标。

起首是稳预期。对峙房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强政策的精准性协调性，以更鼎力度精准撑持刚性和改进性住房需求，提拔市场自信心，勤奋连结供需根本平衡、构造根本合理、价格根本不变，同经济社会开展相协调、同室第财产开展相协调，严控投契炒房。

二是提防风险。要“挠两端、带中间”，以“慢撒气”的体例，提防化解风险。“一头”挠出险房企，一方面搀扶帮助企业自救，另一方面依法依规处置，该破产的破产，该逃责的逃责，不让违法违规者“金蝉脱壳”，不让损害群寡利益的行为蒙混过关。实在庇护购房人合法权益，做好保交楼工做。“一头”挠优良房企，一视同仁撑持优良国企、民企改进资产欠债情况。

三是促进转型。各项轨制要从处理“有没有”转向处理“好欠好”。有前提的能够停止现房销售，陆续实行预售的，必需把资金监管责任落到位，避免资金抽逃，不克不及呈现新的交楼风险。要鼎力进步住房操行，为人民群寡建立好房子，鼎力提拔物业办事，让人民群寡生活更便利、更舒心。要构成房屋平安长效机造，研究成立房屋体检、养老、保险等轨制，让房屋全生命周期平安治理有根据、有保障。

本年做好十二个方面的工做

同时，会议还强调，2023年全系统要在文中开好局、在进上下功夫，鞭策住房和城乡建立事业高量量开展迈出新程序，重点挠好十二个方面工做。

一、以增自信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳重康开展。

二、以开展保障性租赁住房为重点，加快处理新市民、青年人等群体住房困难问题。

三、以施行城市更新动作为挠手，出力打造宜居、韧性、伶俐城市。

四、以深化城市治理变革为动力，进步城市科学化、精巧化、智能化治理程度。

五、以提拔现代生活前提为目标，建立宜居宜业的标致村镇。

六、以建筑业工业化、数字化、绿色化为标的目的，不竭提拔建筑操行。

七、以彰显地区特征、民族特色和时代风貌为核心，加强城乡汗青文化庇护传承。

八、以协同推进降碳、减污、扩绿为途径，实在鞭策城乡建立绿色低碳开展。

九、以健全风险防控机造为关键，勇敢守住城乡建立范畴平安底线。

十、以轨制立异和科技立异为引擎，激发住房和城乡建立事业高量量开展动力活力。

十一、以加强国际交换协做为载体，继续为世界人居范畴开展做奉献。

十二、以自我革命精神为引领，全面加强党的建立。