2023年新年伊始，哈尔滨就推出了重磅楼市利好：“非哈市户籍小我在主城9区购首套或二套新房赐与1万元购房补助”。
哈尔滨市人民政府官网展现，为深进贯彻落实国度关于房地产市场调控“一城一策”工做要求，进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳重康开展，市住建局牵头研究草拟了《关于进一步促进我市房地产市场平稳重康开展的办法定见（收罗定见稿）》，并面向社会公家收罗定见。
《定见》的核心内容有三
一、二胎家庭买首套房可得1.5万，三胎家庭买房可得2万补助
具有哈市户籍（包罗9区9县（市）），契合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三他的家庭在主城9区内购置首套或第二套新建商品住房，凭网签存案《商品房买卖合同》、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》、户口簿和出生医学证明等，别离赐与1.5万元、2万元的一次性购房补助，补助资金由市级财务承担。
二、缴纳社保6个月以上的人才购房缘分高额补助，补助额3-10万元不等
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对与在哈用人单元签定聘用合同或办事协议，已缴纳6个月以上社保并纳进社保系统治理的，以及自主创业、年龄在40岁以下的各类人才（无户籍限造）在主城9区内购置首套或第二套新建商品住房，凭网签存案《商品房买卖合同》、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》等，根据博士结业生10万元、硕士结业生5万元、本科结业生及大中专结业生（含技工院校预备技师班、高级工班结业生）3万元的原则赐与一次性购房补助，补助资金由市级财务承担。本项补助以家庭为单元，夫妻两边不克不及同时享受。
重点来了！
三、外埠人买房补助1万
非哈市户籍（包罗9区9县（市））的小我在主城9区内购置首套或第二套新建商品住房，凭网签存案《商品房买卖合同》、本人身份证明、户口簿、购房交款票据、《不动产权证书》，赐与1万元一次性购房补助，补助资金由市级财务承担。
哈尔滨那种给外埠人在哈买房发补助，首开了全国之先河！
哈尔滨曾经限购，后来在楼市变冷后不限购了，不限购后楼市照旧冷漠。如今可好不单不限购了，还通过给钱的体例求着外埠人在哈尔滨买房！
哈尔滨为什么会花钱求外埠人买房？
原因一：生齿继续流出。
据《2021年哈尔滨市国民经济和社会开展统计公报》数据展现，2021岁暮哈尔滨市常住生齿988.5万人，户籍总生齿943.2万人。
另根据《黑龙江统计年鉴2021》数据，2020岁尾哈尔滨的常住生齿为1000.1万人，按此计算，2021年比上一年削减了11.6万人。
最关键的是生齿继续流出！
哈尔滨总生齿跌破1000万大关，就此退出了万万生齿之城的行列。
生齿削减对楼市最曲看的影响是——购房需求更少了！
原因二：库量较大。
根据贝壳数据展现，目前哈尔滨二手房挂牌量就已经迫近9万套，如斯高的挂牌量折射出手中有多套房的人急于变如今心态。
原因三：新房房价过高。
2023年1月哈尔滨二手房均价9038元/m²，要晓得新房成交价在12000元/m²摆布，此中有个很多楼盘的价格在15000元/m²以上！
二手房比一手房价格低了30-40%，间接招致有限的购房需求被二手房转化。
综述：哈尔滨在失往万万生齿城市的名号后必需要处理生齿继续流出、二手房挂牌量继续增加、新房房价过高那三个硬伤，为了吸热人才和往库存才打响的“外埠人买房发给补助”第一枪！